50RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.., с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, с.<адрес>, бульвар Ново-Молоковский, <адрес>

В обоснование своих доводов истец сообщил в иске, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак.

Ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, с.<адрес>, бульвар Ново-Молоковский, <адрес>

Указанное жилое помещение она приобрела по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ3 года. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ее письменного согласия был зарегистрирован ответчик.

Семейные отношения между супругами не сложились. Они фактически прекращены. В Люблинском городском суде <адрес> находится дело о расторжении брака между истцом и ответчиком и разделе совместно нажитого имущества. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг в помещении не несет. Наличие в квартире, принадлежащей ей на праве собственности регистрации ответчика нарушает ее права и законные интересы.

В судебное заседание истец явилась, требования поддержала. Пояснила, что иск о разделе совместно нажитого имущества еще не рассмотрен, указала, что ответчик выезжать из помещения добровольно отказывается, т. к. он там прописан.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, равно как и документов, подтверждающих уважительность причин неявки — не представил.

С учетом надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного заседания, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию истца и заключение прокурора, которая полагала, что требования истца законных оснований не имеют в силу того, между сторонами брак не расторгнут, суд считает, что в требовани необходимо отказать на основании следующего:

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенным в материалы дела Свидетельством о регистрации брака.

Квартира принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ

На данный период времени стороны состоят в зарегистрированном браке. Соответственно, он не перестал быть членом семьи собственника. Ответчик из помещения не выехал, проживает в указанном помещении, пользуется им.

Суду не представлены доказательства наличия задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение. Довод истца о том, что она оплачивает квартиру одна суд оценивает критически, в связи с положениями ч.1 ст.25 СК РФ и ч.1 ст.7 СК РФ полагая, что поскольку брак между супругами на момент вынесения решения не расторгнут, семейные отношения не прекращены, доказательств ведения раздельного хозяйства не представлено — юридически значимым факт оплаты коммунальных услуг только одним из супругов в данном случае не является.

Вместе с тем, оценивая собранные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчик является супругом собственника жилого помещения, помещением пользуется и прекращать свое право в добровольном порядке не намерен, что прямо следует из представленной в материалы дела переписки между истцом и ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств утраты ответчиком права пользования жилым помещением, следовательно в удовлетворении требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением надлежит отказать.

Относительно требования о снятии с регистрационного учета и выселения, суд полагает, что истцом не представлено доказательств, позволяющих суду в порядке ст. 35 ЖК РФ удовлетворить указанные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В требовании ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 147 в <адрес> по Ново-Молоковскому бульвару в <адрес> г.о. <адрес>, снятии с регистрационного учета из указанного помещения, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособсул в течение месяца через Видновский суд путем подачи апелляционной жалобы

Судья Гоморева Е.А.

Мотивированное решение подготовлено ДД.ММ.ГГГГ