УИД 77RS0030-02-2024-007466-66

дело № 2-524/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-524/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что 12.02.1998 был заключен брак между ФИО1 и фио, после чего фио взяла фамилию мужа. 16.07.1998 родился ФИО2, истец не является биологическим отцом ФИО2, однако истец был записан как отец. фио с рождения зарегистрирован в квартире матери по адресу: адрес. В спорной квартире по адресу: адрес, фио зарегистрирован с 26.11.2002 г. фио в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, истец не чинит препятствий в пользовании квартирой. ФИО3 родилась ... г., её мать фио падчерица истца. Супруга истца и падчерица обратились к истцу с просьбой, чтобы записать его отцом ФИО3, истец согласился. В спорной квартире фио была зарегистрирована 31.01.2006 г. Как указывает истец в настоящее время в Хамовническом районном суде адрес рассматривается дело об оспаривании отцовства. фио в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, истец не чинит препятствий в пользовании квартирой.

фио обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес; о вселении ФИО3 в указанное жилое помещение, признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что по данному адресу ходила в детский садик № 922, расположенный по адрес адрес, по месту жительства, также по месту жительства наблюдалась в детской поликлинике, временно отсутствовала, так как по согласованию между родителями переехала в Сапнкт-Петербург и поступила там в школу, по окончанию ею обучения вернулась в Москву, и желает проживать по прежнему месту жительства, однако столкнулась с препятствиями для проживания в квартире 21 по адрес, так как в квартире проживали арендаторы, которым фио по договору аренды предоставил квартиру. фио обращалась по данному факту в полицию, другого жилья не имеет.

фио в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который требования поддержал, просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

фио в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя, который исковые требования ФИО1 не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, указал, что заявление о признании исковых требований ответчик не поддерживает.

Ответчик фио и ее представители в судебное заседание явились, требования ФИО1 не признали, встречное исковое заявление поддержали.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ч. 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, по Договору социального найма жилого помещения 5115-01-2010-1761491 от 11.08.2010 ДЖП и ЖФ.

В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: в 1958 году фио, в 1993г. ФИО1, в 2002г. ФИО2, в 1946г. фио, в 1955г. фио, в 2005г. ФИО3.

Согласно представленным платежным поручениям ПАО Сбербанка по сбору платежей за адрес «Хамовники» все оплаты произведены фио

Из текста искового заявления фиоН следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, истец не чинит препятствий в пользовании квартирой.

В настоящее дело представлены копии материала об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которым фио обращалась с заявлением в ОМВД России по адрес о препятствии ФИО1 проживанию ФИО3 в спорной квартире.

02.10.2024 г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, предусмотренного ст.167,213,330 УК РФ по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ. В ходе проверки было установлено, что отношения между ФИО3 и ФИО1 носят гражданско-правовой характер и должны рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно показаниям допрошенной в качестве свидетеля фио, после рождения ФИО3 была сразу же зарегистрирована по месту ее жительства в кв.21 по адрес адрес, по этому адресу она ходила в детский садик № 922. В связи с конфликтами с ФИО1, который устраивал пьянки, ходил по квартире голым, фио решила временно выехать с ФИО3 в Санкт-Петербург. Там фио поступила в школу и окончила обучение в 2023г. После ее возвращения в адрес фио изъявила желание проживать по месту регистрации в кв.21 по адрес. Однако это невозможно, так как в квартире проживают арендаторы. фио вызывала полицию, на протяжении 2025г. также пыталась попасть в квартиру, но там находились посторонние люди.

Свидетель фио показала в суде, что проживает по соседству с фио, познакомились они в тот год, когда фио привезла фио в Санкт-Петербург. Ей известно, что после окончания школы фио вернулась в адрес на постоянное место жительства.

Свидетель фио в судебном заседании показал, что приходится фио другом, сопровождал её, когда она пыталась попасть квартиру по адрес адрес. Им долго не открывали дверь, а когда открыли, вышел мужчина и сказал, что проживает в данной квартире по договору аренды.

Оценив показания указанных свидетелей, суд полагает, что они последовательны и согласуются с обстоятельствами дела и представленными в материалы дела доказательствами, оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.

От ФИО2 поступило заявление от 13.01.2025 г. о признании исковых требований ФИО1, заявление удостоверено нотариусом Конаковского нотариального адрес.

Согласно части 2 статьи 39 и части 4 статьи 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком только в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Исходя из приведенных положений закона, суд первой инстанции не принимает признание иска ответчиком ФИО2, выраженное им в заявлении, поскольку из данного заявления не следует, что ответчику известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, также, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая, что фио с 08 июля 2024 года проходит курс социальной реабилитации и адаптации в реабилитационном центре «Родник», расположенном по адресу: адрес, в котором находится постоянно, территорию реабилитационного центра не покидает, ориентировочный курс реабилитации составляет 12 месяцев.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (пункт 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Фактическое проживание не в спорном жилом помещении, а по иному адресу, не может иметь существенного значения для разрешения спора, поскольку ответчики в спорной квартире зарегистрированы в установленном законом порядке по месту жительства родителей, в том числе, одного из родителей.

При этом, как установлено судом, не проживание является вынужденным и вызвано действиями самого истца, который чинит препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков возникло из права их отца, который зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем, невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ответчиков причинам не может являться основанием для признания прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Рассматривая встречные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Доводы ФИО3 о том, что отцом ей чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, судом принимаются, поскольку согласно положениям ст. 56 ГПК РФ представлены доказательств в обосновании указанных доводов: в частности, договор найма жилого помещения от 16.07.2020 г., заключенный между ФИО1 и фио, в отношении спорного жилого помещения, сроком найма с 16.07.2020 по 16.07.2021, договор найма жилого помещения от 10.03.2021 г., заключенный между ФИО1 и фио, в отношении спорного жилого помещения, сроком найма с 10.03.2021 по 10.02.2022, договор найма жилого помещения от 10.02.2022 г., заключенный между ФИО1 и фио, в отношении спорного жилого помещения, сроком найма с 10.02.2022 по 10.01.2023, а также представлено заявление ФИО3 о возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1, согласно которому фио подвергалась сексуальному домогательству со стороны отца, после чего была изолирована от общения с ним.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что ФИО3 представлены относимые, допустимые, убедительные и бесспорные доказательств в обосновании заявленных встречных исковых требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении указанных требований.

Ссылки ФИО3 на то, что фио не участвует в оплате ЖКУ судом отклоняются, поскольку сведений о том, что данный вопрос каким-либо образом разрешался, в том числе и путем взыскания, суду не представлено.

Суд отказывает в удовлетворении требований встречного иска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку судом не установлен факт добровольного отказа ФИО1 от права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные......) о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить фио в квартиру по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025.

Судья О.С. Лапина