дело № 2–3734/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Махачкала 09 августа 2022 года
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.,
при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире она проживала со своим супругом ФИО7 и их сыном. Через несколько лет ответчики, которые являются детьми супруга от первого брака стали проживать совместно с ними и зарегистрированы по данному адресу. После того, как дети супруга устроили свою жизнь, они съехали с данной квартиры и более 10 лет в квартире не проживают.
Ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеются, коммунальные платежи не оплачивают. В настоящее время место их нахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением.
Просит суд : признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики ФИО4, ФИО2, извещенные надлежащим образом о слушании дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились и не сообщили суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.
Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило и об уважительности причин неявки суду не сообщило.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записям в домовой книге, в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики.
На основании акта о не проживании следует, что соседи ФИО8 и ФИО9 подтверждают, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, а лишь значатся в регистрационном учете, что создает истице препятствия в пользовании своим имуществом. Членами семьи собственника квартиры ответчики не являются, нахождение их в регистрационном учете создает для истицы препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением ответчиков.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, не требуется отдельного возложения на Управление по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> обязанности произвести регистрационные действия.
В части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2 - удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска ФИО3 - отказать. Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2022г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 16 августа 2022г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.Г. Абдурахманов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>