УИД №

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9 о включении в состав наследства после смерти двоюродной сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в ФИО10 по адресу: <адрес>, площадью 955 кв.м., кадастровый №, признании за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование требований ссылается на то, что он является единственным наследником умершей ФИО1, в установленный срок обратился за принятием наследства к нотариусу. Наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 955 кв.м., кадастровый №. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка по причине отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности на него в ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО11 надлежащим ответчиком ФИО12

Истец в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 ГПК РФ направил в суд своего представителя, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

Третьи лица нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилось, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в отсутствие ответчика - в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации, но для наследования законом предусмотрено исключение.

Так, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной. Пунктом 2 статьи 4 Закона N 122-ФЗ (в указанной редакции) предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (с ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, двоюродная сестра истца. Единственным наследником является ФИО4, на основании заявления которого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО3 было заведено наследственное дело №. В состав наследственного имущества истцом также был заявлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 955 кв.м., сведения о государственной регистрации права собственности в ЕГРН на момент смерти ФИО1 отсутствовали.

Вместе с тем, из материалов наследственного дела следует, что земельный участок был передан ФИО1 в собственность на основании Постановления администрации <адрес> «О перерегистрации и передаче в собственность земель ФИО14 в районе <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникло до ДД.ММ.ГГГГ (момент вступления в силу Закона о регистрации) было зарегистрировано (учтено) в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством. Отсутствие сведений о регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по ленинградской области не влияет на права наследников на включение данного объекта недвижимого имущества в наследственную массу и признание на него права собственности в порядке наследования по закону, учитывая, что квартира была предоставлена наследодателям до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и последующей регистрации прав на него владельцем не требовалось.

За принятием наследства в установленный срок после смерти ФИО1 обратился ее двоюродный брат ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине того, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открытого после смерти ФИО1, земельный участок, находящийся в ФИО15 расположенный по адресу: <адрес>, площадью 955 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Лемболово», расположенный по адресу: <адрес>, площадью 955 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО16

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ