Решение по делу № 2-244/2023 от 24.05.2023 - о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

УИД 37RS0№-61

Дело № 2-244/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 24 мая 2023 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сесекиной Е.В.,

при секретаре Ломаковой Ю.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника Вичугского межрайонного прокурора Зиминой А.А.,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вичугского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних З.М.И., З.А.И. к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Вичугский межрайонный прокурор, действуя в интересах несовершеннолетних З.М.И., З.А.И., обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую собственность с несовершеннолетними детьми жилое помещение по адресу: <адрес>, с определением размера долей по соглашению.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной Вичугской межрайонной прокуратурой проверки было установлено, что ответчики являются родителями двоих несовершеннолетних детей. В связи с рождением второго ребенка ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. За счет средств материнского (семейного) капитала в размере 408026 руб. ответчики произвели реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ответчиками в равных долях по настоящее время, тогда как по сведениям Росреестра изменения основных характеристик в результате реконструкции жилого дома внесены 10.12.2021 года. По настоящее время ответчиками обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с детьми не исполнены, что нарушает права и законные интересы детей.

В судебном заседании старший помощник Вичугского межрайонного прокурора Зимина А.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, исковые требования признала, в ходе судебного разбирательства пояснила, что с использованием средств материнского (семейного) капитала она и ее бывший супруг ФИО2 произвели реконструкцию дома, зарегистрировали реконструированный жилой дом, однако, доли детям не выделили, поскольку полагали, что это необходимо сделать до 2027 года.

Ответчик ФИО2 согласен с необходимостью определить доли детям, пояснил, что с использованием средств материнского капитала они сделали к дому пристройку, возвели под общую крышу, сделали фундамент, при этом он полагает, что доли детям возможно оформить до 2027 года, по окончании срока действия разрешения на строительство, и размер долей определить с учетом размера использованных денежных средств.

Представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ивановской области, представитель органа опеки и попечительства ТУСЗН по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району Ивановской области в судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, согласно письменным отзывам полагают в интересах несовершеннолетних детей требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает, в частности, при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п.2 ч.1ст.10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

При этом, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст.10 вышеуказанного закона).

Согласно пп.»ж» п.15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в редакции, действующей на момент получения ответчиками кадастрового паспорта жилого помещения, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Судом установлено, что ответчики являются родителями двоих несовершеннолетних детей З.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1л.д. 8,10).

ФИО1 в связи с рождением второго ребенка 29.11.2012 ГУ УПФР по Починковскому району Нижегородской области выдан сертификат на материнский (семейный) капитал МК-5 № (т.1л.д. 81)

Из представленных суду документов следует, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (т.1л.д.48-49,50,51,82,88-90,91-92).

Решением УПФ РФ (государственное учреждение) в городском округе Вичуга и Вичугском муниципальном районе Ивановской области от 06.03.2017 года удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении частью средств материнского (семейного) капитала в размере 204013 руб. на улучшение жилищных условий, а именно на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств материнского (семейного) капитала. Денежные средства перечислены ФИО1 21.03.2017 года (т.1л.д.32,33, 34-55)

В силу п.10(2) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции, действовавшей на момент распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, одним из оснований для вынесения Пенсионным фондом решения об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала явилось письменное нотариальное обязательство ответчиков от 10.02.2017 оформить реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей(в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Обязательство подписано ответчиками, удостоверено нотариусом Вичугского нотариального округа ФИО3, зарегистрировано в реестре за № 1-236 (т.1л.д. 52).

Согласно акту освидетельствования проведенных основных работ по строительству администрации городского округа Вичуга от 10.08.2017 монтаж фундаментов пристройки завершается, возведение стен пристройки завершается (т.1л.д.69-71).

Согласно акту освидетельствования проведенных основных работ от 26.09.2017 года монтаж фундаментов пристройки завершен, возведение стен пристройки и мансарды завершено, возведение кровли мансарды здания завершается (т.1л.д.178-179).

Решением УПФ РФ (государственное учреждение) в городском округе Вичуга и Вичугском муниципальном районе Ивановской области от 16.10.2017 года удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении частью средств материнского (семейного) капитала в размере 204013 руб. на улучшение жилищных условий, а именно на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского (семейного) капитала. Денежные средства перечислены ФИО1 21.03.2017 года (т.1л.д.56,57, 58-75).

17.02.2020 года ответчикам выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (т.1л.д.177).

16.09.2021 года в отношении жилого дома с учетом произведенной реконструкции, изменением площади жилого дома был подготовлен технический план (т.2л.д.1-32).

На основании заявления ответчиков от 03.12.2021 года, технического плана (т.1л.д.100-102) Управлением Росреестра по Ивановской области в части государственного кадастрового учета произведены изменения характеристики объекта недвижимости (материал наружных стен, количество этажей, площадь, описание местоположения здания), в подтверждение чего ответчикам выдана выписка из ЕГРН от 10.12.2021 года (т.1л.д.93-99).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2023 правообладателями жилого дома в 1/2 доли каждый по настоящее время являются ответчики (т.1л.д.114-129).

Таким образом, суд установил, что ответчиками жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее им на праве долевой собственности, было реконструировано с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако ответчики в шестимесячный срок со дня получения технического плана в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми З.А.И., З.М.И., жилое помещение не оформили, что явилось основанием для обращения Вичугского межрайонного прокурора в соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ с настоящим иском в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, исковые требованияпрокурора, действующего в интересах несовершеннолетних З.А.И., З.М.И., подлежат удовлетворению в полном объеме. Доводы ответчиков о возможности выделения долей детям в жилом помещении вплоть до 2027 года, не состоятельны, поскольку реконструкция жилого дома завершена в 2020 году, 16.09.2021 года по заказу ФИО1 изготовлен технический план, после получения которого ответчики в течение шести месяцев должны были оформить реконструированный жилой дом в общую собственность с детьми. Доводы ответчика ФИО2 о возможных, по его мнению, размерах долей детей в жилом помещении не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку прокурором заявлено о возложении обязанности на ответчиков определить доли детям по соглашению, как то предусмотрено действующим законодательством и нотариально удостоверенным обязательством ответчиков. В случае недостижения соглашения доли в жилом помещении могут быть определены в судебном порядке по требованию одного из родителей.

Согласно ч. 2 ст.206 ГПК РФв случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиками, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно бытьисполнено. С учетом обстоятельств дела, значимости разрешенного судом вопроса, суд считает необходимым установить ответчикам срок в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, который является разумным, обоснованным и достаточным дляисполнениярешения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Вичугского межрайонного прокурора Ивановской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми З.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Сесекина

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023

Судья Е.В. Сесекина