Дело № 2-5846/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5846/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности, исключения сведений из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указала, что истец является родной дочерью фио, которая умерла 31 марта 2021 г. При жизни фио оформила завещание, удостоверенное фио, нотариусом адрес 18.12.2014 г., зарегистрированное в реестре за № 6-4700, в соответствии с которым, все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО1, т.е. истцу. После смерти фио открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, находящиеся на счете в банке, и квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности наследодателя на имущество подтверждается договором купли-продажи квартиры, удостоверенным фио, нотариусом адрес 28 июля 1994 года, зарегистрированным в реестре за № 1-3949. Согласно расширенной справки Департамента городского имущества адрес о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда, квартира, находящаяся по адресу: адрес принадлежит фио на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного фио, нотариусом адрес 28 июля 1994 года, зарегистрированного в реестре за № 1-3949. По данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве сведения о квартире, находящейся по адресу: адрес, отсутствуют. На кадастровом учете стоит квартира, находящаяся по адресу: адрес, Савеловский, 2- адрес, кв. 29,30, правообладатель отсутствует, и квартира, находящаяся по адресу: адрес, Савеловский, 2-й кадастровый номер 77:09:0004012:3501 адрес кадастровый номер 77:09:0004012:5121, правообладатель —ФИО1. В связи с тем, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав, датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фио, на имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: Москва, адрес отказано постановлением фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, от 01 февраля 2022 года. На момент смерти фио была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес с 10 февраля 1998 года. Совместно с ней также была зарегистрирована истец с 31 марта 1998 года. Также в квартире 29 зарегистрированы и проживают два сына истца. 02 февраля 2000 г. истец приобрела в собственность соседнюю квартиру 30 с кадастровым номером 77:09:0004012:5121. В 2000 году фио и истец, являясь собственниками кв. 29 и 30 соответственно, приняли решение об объединении своих квартир путем переоборудования и перепланировки, на что было получено соответствующее согласие в Жилищной инспекции по адрес. Фактически провели перепланировку путем объединения двух квартир. 16 февраля 2001 г. квартире 29,30 ГУП МосгорБТИ был присвоен инвентарный номер. 27.05.2012 г. квартира 29,30 поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер 77:09:0004012:3501. С момента объединения и до смерти фио истец и ее мама проживали в квартире 29,30, несли бремя ее содержания. Оплачивали коммунальные платежи, производили текущий ремонт. Счета на оплату сборов за ЖКХ выставлялись на имя фио за квартиру 29, но площадь указана объединенной квартиры 29,30 - 128,9 кв.адрес смерти фио, истец продолжает проживать в квартире 29,30 со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи за квартиру 29,30, совершает действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Таким образом, на момент открытия наследства, квартира 29, собственником которой являлась фио, являлась частью квартиры 29,30 с кадастровым номером 77:09:0004012:3501, а собственником квартиры 30 кадастровый номер 77:09:0004012:5121, которая также является частью квартиры 29,30, является ФИО1 истец по делу. Поэтому имеются все основания для признания права собственности истицы на квартиру 29 являющуюся частью квартиры 29,30 и соответственно на квартиру 29,30 с кадастровым номером 77:09:0004012:3501, находящуюся по адресу: Москва, Савеловский, адрес. А сведения о квартире 30 кадастровый номер 77:09:0004012:5121 подлежат исключению из ЕГРН. Истец просит суд включить квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Савеловский, адрес условный номер 3-2503763 в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на квартиру 29, являющуюся частью квартиры 29,30 с кадастровым номером 77:09:0004012:3501, признать за ФИО1 право собственности на квартиру 29,30 с кадастровым номером 77:09:0004012:3501, находящуюся по адресу: Москва, Савеловский, адрес, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о квартире 30 с кадастровым номером 77:09:0004012:5121, находящейся по адресу: Москва, Савеловский, адрес, правообладатель ФИО1
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Третьи лица - Управление Росреестра по адрес, фиоВ, временно исполняющий обязанности нотариуса адрес фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является родной дочерью фио, умершей 31 марта 2021 г. и единственным наследником по завещанию, удостоверенному фио, нотариусом адрес 18.12.2014 г., зарегистрированное в реестре за № 6-4700.
После смерти фио открылось наследство (наследственное дело №122/2021 от 08.06.2021г.), в состав которого вошли денежные средства, находящиеся на счете в банке, и квартира, расположенная по адресу: адрес.
Месте с тем, в ЕГРН правообладатель квартиры 29 не указан, при этом право собственности наследодателя на имущество подтверждается договором купли-продажи квартиры, удостоверенным фио, нотариусом адрес 28 июля 1994 года, зарегистрированным в реестре за № 1-3949
Согласно расширенной справки Департамента городского имущества адрес о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда, квартира, находящаяся по адресу: адрес принадлежит фио на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного фио, нотариусом адрес 28 июля 1994 года, зарегистрированного в реестре за № 1-3949
По данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве сведения о квартире, находящейся по адресу: адрес, отсутствуют.
Из пояснений истца установлено, что на момент смерти фио была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес с 10 февраля 1998 года. Совместно с ней также была зарегистрирована истец с 31 марта 1998 года. Также в квартире 29 зарегистрированы и проживают два сына истца. 02 февраля 2000 г. истец приобрела в собственность соседнюю квартиру 30 с кадастровым номером 77:09:0004012:5121. В 2000 году фио и истец, являясь собственниками кв. 29 и 30 соответственно, приняли решение об объединении своих квартир путем переоборудования и перепланировки, на что было получено соответствующее согласие в Жилищной инспекции по адрес. Фактически провели перепланировку путем объединения двух квартир. 16 февраля 2001 г. квартире 29,30 ГУП МосгорБТИ был присвоен инвентарный номер. 27.05.2012 г. квартира 29,30 поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер 77:09:0004012:3501.
Вместе с тем перерегистрация права собственности на квартиру № 29 до конца не произведена, на кадастровом учете стоит квартира, находящаяся по адресу: адрес, Савеловский, 2- адрес, кв. 29,30, (правообладатель отсутствует), и квартира, находящаяся по адресу: адрес, Савеловский, 2-й кадастровый номер 77:09:0004012:3501 адрес кадастровый номер 77:09:0004012:5121 (правообладатель —ФИО1).
В связи с тем, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав, датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фио, на имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: Москва, адрес отказано постановлением фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, от 01 февраля 2022 года.
С момента объединения и до смерти фио истец и ее мама проживали в квартире 29,30, несли бремя ее содержания. Оплачивали коммунальные платежи, производили текущий ремонт. Счета на оплату сборов за ЖКХ выставлялись на имя фио за квартиру 29, но площадь указана объединенной квартиры 29,30 - 128,9 кв.м.
После смерти фио, истец продолжает проживать в квартире 29,30 со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи за квартиру 29,30, совершает действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Таким образом, на момент открытия наследства, квартира 29, собственником которой являлась фио, являлась частью квартиры 29,30 с кадастровым номером 77:09:0004012:3501, а собственником квартиры 30 кадастровый номер 77:09:0004012:5121, которая также является частью квартиры 29,30, является ФИО1 истец по делу.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, материалами регистрационных дел, сведениями БТИ.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела установлено, что истец, с момента смерти наследодателя проживала в спорной квартире, осуществляла оплату расходов по содержанию наследственного имущества, в том числе оплачивала коммунальные платежи за квартиру, налоги, оплачивала похороны наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом были совершены юридически значимые действия в юридически значимый период, свидетельствующие о ее желании, намерении принять наследство и о его фактическом принятии после смерти наследодателя, свидетельствующие о ее желании, намерении стать собственником наследуемого имущества.
Истец, продолжая проживать на момент открытия наследства в спорной квартире № 29 вступила во владение данным имуществом, фактически проживала и пользовалась им, приняла вещи, принадлежавшие наследодателю, находящиеся в квартире, ею принимались меры по сохранности квартиры, поддержанию имущества в надлежащем состоянии, чем истцом, как наследником, было проявлено отношение к наследству как к собственному имуществу, совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и были установлены судом на основании исследованных и вышеприведенных судом доказательств, не опровергнутых стороной ответчика доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.
Таким образом, истец фактически приняла наследство, состоящее из квартир № 29, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем данная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти фио, а за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.
Основания для удовлетворения остальной части требований судом не установлены, поскольку истец уже является собственником квартиры № 30.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти фио.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Савеловского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022г.