Дело 2- 1440/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры № 2 и № 3 в перепланированном состоянии, поскольку истец ФИО1 являются собственниками квартиры №3, расположенной по адресу: <адрес>, истец ФИО2 является собственником квартиры № 2 расположенной по адресу: <адрес>,
Произведена перепланировка в данных квартирах.
Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили условий эксплуатации квартиры, а также повысили уровень благоустройства и комфортность проживания жильцов в данной квартире.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО4 не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО5 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, представителя истца. представителя ответчика, суд приходит к следующему:
Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст. 218 ГК РФ: «право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя приобретается этим лицом. В случае его смерти право собственности на его имущество переходит по наследству.»
Судом установлено, что истец ФИО1 являются собственниками квартиры №3, расположенной по адресу: <адрес>, истец ФИО2 является собственником квартиры № 2 расположенной по адресу: <адрес>
В вышеуказанных квартирах была произведена перепланировка.
Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Суд учитывает, что выполненная перепланировка и переустройство согласно заключения № 303 от 12 сентября 2022 года ООО «БТИ НиМС» не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ.
Из технического отчета следует, что общая площадь кВ.2 изменилась и стала 44,4 кв.м., общая площадь квартиры № 3 изменилась на 30,3 кв.м., в связи с перепланировкой, данные обстоятельства не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру общей площадью 44,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Сохранить квартиру общей площадью 30,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.
Судья А.Н. Кандалина