дело № 2-7263/2022

УИД 77RS0010-02-2022-010627-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 октября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, ФИО1 ..., фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 ФИО2, фио, действующая в интересах ФИО3, обратились в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывают, что фио, ФИО2 и фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, 15-я Парковая, д. 45, кв. 279. Ответчик является бывшим сособственником спорной квартиры, который распорядился принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, подарив ее несовершеннолетнему ФИО3, однако не снялся с регистрационного учета после заключения договора дарения. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения, истцы просят признать ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО2, фио, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Представитель истцов фио и ФИО2, а также законный представитель несовершеннолетнего фио ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик бремя содержания не несет, в настоящее время проживает с другой женщиной у которой родился ребенок от ответчика.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме, поскольку спорное жилое помещение является для него единственным пригодным для проживания жилым помещением.

Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался 6отзыва на иск не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО2, фио и фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, 15-я Парковая, д. 45, кв. 279 в равных долях.

Ответчик фио является бывшим сособственником вышеуказанной квартиры, который 17.06.2021 года заключил с фио договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, после чего, право собственности на 1/3 долю квартиры перешло ФИО3

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио, ФИО2 и фио

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что фио зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности фио, ФИО2, ФИО3 договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственниками не имеет, распорядился принадлежащей ему долей квартиры, подарив ее ФИО3, однако не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является его единственным жильем судом отклоняются поскольку он распорядился спорным жилым помещением, произведя его отчуждение, подарив долю ФИО3, с 2019 года в нем не проживает, прав и обязанностей пользователя жилым помещением не исполняет, фактически проживает по иному месту жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу адрес, 15-я Парковая, д. 45, кв. 279.

руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, ФИО1 ..., фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ..., паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2022 года