Дело № 2-241/2022

УИД: 91RS0005-01-2022-000433-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Алексеевой Ю.А.,

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является собственником . В спорном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые в спорном домовладении не проживают, регистрация ответчиков нарушает его жилищные и имущественные права как собственника домовладения. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Также истец пояснил, что ответчики в спорном домовладении не проживают, оплату за спорное жилое помещение не производят, их вещи в доме не хранятся.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Судебным разбирательством установлено, что 01.07.2022 г. нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики Крым Роскошной В.В. на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону –жилого дома, нежилого здания –гаража, нежилого здания- летней кухни, нежилого здания –бани, расположенных по адресу: , зарегистрированное в реестре за №

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в в Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по данному адресу с 22.04.2016 г.

Согласно ответу администрации г. Армянска Республики Крым за № от 25.08.2022 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по адресу: и с 2016 г. по настоящее время не проживают по указанному адресу и не ведут общее хозяйство.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ и документированы паспортами граждан Российской Федерации.

Как следует из ответа ГБУЗ РК «Центральная городская больница г. Армянска» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, за медицинской помощью не обращались, на диспансерном учете не состоят.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску от 15.08..2022 г. сведения о привлечении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности на территории Российской Федерации отсутствуют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, ответчики в указанном домовладении зарегистрированы с 22.04.2016 г., в качестве члена семьи собственника (наследодателя ФИО4), в 2016 г. добровольно выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время проживают в Турции, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя расходов по содержанию жилья не несут.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ч.4 ЖК РФ сохранение права пользования за ответчиками не предусмотрено нормами закона, поскольку они не является членом семьи собственника и на них не распространяются положения ст. 31 ч.4 ЖК РФ, которые предусматривают возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника, законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение за ними права пользования данной жилой площадью ответчики не имеют и в силу требований закона, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника домовладения.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Факт того, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, в нем не проживают, не несут бремя содержания спорного жилья, не являются членом семьи собственника, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом домовладении вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истцом сложились конфликтные отношения и им чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорное домовладение, расположенное по адресу: принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.07.2022 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном домовладении не проживают, выехали из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производят, обстоятельства дела указывают, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают, расходы по содержанию жилого дома не несут, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым домом. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ими обязанностей по оплате коммунальных услуг. Их непроживание в спорном жилом домовладении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого дома, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В части исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать, по следующим основаниям.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 на орган регистрационного учета возложена обязанность снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением –домовладением № по в Республики Крым.

В удовлетворении иных исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 31.08.2022 г.