№ 2-14239/2025

УИД 50RS0031-01-2025-015348-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Новая Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

СНТ «Новая Европа» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просило о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества за период с сентября 2023 года по июнь 2025 года в размере 66 149,99 рублей, неустойки в размере 21 471,25 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Новая Европа», однако уклоняется от уплаты установленных членских и иных взносов за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт, услуги и работы товарищества по управлению имуществом общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность. Претензия истца, направленная ответчику, была оставлена без удовлетворения, в связи с чем обратились с исковым заявлением в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не поступало. Отзыв по существу заявленных требований не представлен.

Суд на основании ст.ст.12, 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещавшихся судом о времени и месте судебного заседания – в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ регулируются новым Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Частью 7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что взносы - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 (далее Федеральный закон N 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.48-63). Право собственности зарегистрировано 1ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы собственника за право пользования Объектами инфраструктуры на территории СНТ «Новая Европа» с 2020 года установлен решением общего собрания в размере 2 рубля 42 копейки за 1 кв.м.

Свои обязанности по внесению обязательных взносов Ответчик надлежащим образом не исполняет, доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно произведенного Истцом расчета, общая сумма задолженности Ответчика по членским и иным взносам за период с сентября 2023 года по июнь 2025 года составляет 66 149,99 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, суд считает данный расчет верным и полагает возможным положить его в основу решения.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

Согласно представленному Истцом расчету, сумма задолженности Ответчика по пени за просрочку внесения членских и иных взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 471,25 рублей.

Расчет задолженности по пени, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, суд считает данный расчет верным и полагает возможным положить его в основу решения.

Заявление о снижении размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ ответчиком не подавалось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду свои доводы в обоснование требований или возражений.

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе предоставления доказательств обоснованности и законности своих требований либо возражений.

Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка на территории СНТ, уклоняется от уплаты установленных членских и иных взносов за пользованием имуществом общего пользования.

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере 4000 рублей(л.д.33).

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Новая Европа» (ИНН № задолженность по уплате членских и иных взносов за период с сентября 2023 года по июнь 2025 года в размере 66 149,99 рублей, неустойку за просрочку оплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 471,25 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд МО в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 октября 2025 года