УИД 48RS0003-01-2022-003347-47
Производство № 2- 5533/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г. Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего Леоновой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ореховой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ « Тракторостроитель-1» к ФИО7 о взыскании платы за пользование инфраструктурой садоводства, пени за нарушение сроков внесения платы,
УСТАНОВИЛ:
СНТ « Тракторостроитель-1» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании платы за пользование инфраструктурой садоводства, пени за нарушение сроков внесения платы.
В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим ФИО7
С учетом заявления об уменьшении предмета иска истец просил взыскать с ответчика плату за содержание объектов инфраструктуры за 2019-2021г.г. в сумме 19183, 50 руб. и пени за нарушение сроков внесения платы.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчик является наследником к имуществу ФИО2, являвшейся собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Тракторостроитель-1», однако обязанность по внесению платы за пользование инфраструктурой садоводства не исполняет.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 иск поддержал.
Ответчик иск не признала, объяснив, что о наследственном имуществе в виде земельного участка в СНТ «Тракторостроитель-1» ей не было известно, земельный участок она никогда не использовала, сослалась на пропуск истцом срока исковой давности.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установлено, что ФИО3 являлась собственником земельного участка №№ по <адрес>, площадью 717 кв.м, расположенного в СНТ «Тракторостроитель-1», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.61).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).
С заявлением о принятии наследства обратилась двоюродная сестра ФИО5,-ФИО7, которой выданы свидетельства о праве на наследство на денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк с остатком 114776, 84 руб., 105860, 98 руб., 25066, 63 руб. (л.д.51).
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, поскольку ФИО7 приняла наследственное имущество после смерти ФИО6, следовательно, в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, она считается принявшей все причитающееся ей наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая земельный участок №№ по <адрес>, площадью 717 кв.м, расположенный в СНТ «Тракторостроитель-1» в г.Липецке.
Указанный земельный участок признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., который действовал до 01.01.2019, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. утратил силу с 01 января 2019 года; вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик является правообладателем земельного участка № №, площадью 717кв. м, расположенного в СНТ « Тракторостроитель-1», она вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества, следовательно, в силу действующего законодательства она обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.
Невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, указанных взносов, в силу закона является неосновательным обогащением.
Отсутствие между ответчиком и СНТ «Тракторостроитель-1 » договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Тракторостроитель-1» от 30 апреля 2022 года величина членских взносов на 20222 год-750 руб. за 1 сотку, с 1 июля -850 руб. (пункт 4).
Целевые взносы на ремонт емкостей и благоустройство-300 руб.
Должники по членским взносам и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты-2022г. (л.д.11-12).
Таким образом, расчет платы за период с 2019 года по 2022 год следующий:
2019 год ( 850 руб.х7, 17+300=6394, 50 руб.);
2020год ( 850 руб.х7, 17+300=6394, 50 руб.);
2021год ( 850 руб.х7, 17+300=6394, 50 руб.), а всего в сумме 19183, 50 руб.
В соответствии с п.6.5 Устава СНТ «Тракторостроитель-1» за несвоевременное внесение платы подлежит уплате пени в размере 0, 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера задолженности.
расчет пени следующий: период просрочки с 1 января 2020 года по 12 декабря 2022 года -1077 дней;
1077х31, 97=34431, 69 руб.-пени за несвоевременное внесение платы за 2019 год. но не более 6394, 50 руб.;
период просрочки с 1 января 2021 года по 12 декабря 2022 года - 711 дней;
711х31, 97= 22730, 67 руб.-пени за несвоевременное внесение платы за 2020 год, но не более 6394, 50 руб.;
период просрочки с 1 января 2022 года по 12 декабря 2022 года - 346 дней;
346х31, 97= 11061, 62 руб.-пени за несвоевременное внесение платы за 2021 год, но не более 6394, 50 руб.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Размер пени за просрочку оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ за 2019 год, 2020 год, 2021 год составил 19183, 50 руб.
В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 г. № 7 подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. При взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).
В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, размера задолженности и штрафной неустойки, которая не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что пени в сумме 19183, 50 руб. - несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что является основанием для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения неустойки до 3300 руб., что не менее суммы, рассчитанной, в порядке 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет сниженной неустойки следующий:
Сумма долга Период просрочки, дни Размер % годовых Дней в году Сумма %
6394.5 01.01.2020-09.02.2020 40 6.25 366 43.68
6394.5 10.02.2020-26.04.2020 77 6 366 80.72
6394.5 27.04.2020-21.06.2020 56 5.5 366 53.81
6394.5 22.06.2020-26.07.2020 35 4.5 366 27.52
6394.5 27.07.2020-31.12.2020 158 4.25 366 117.32
6394.5 01.01.2021-21.03.2021 80 4.25 365 59.57
6394.5 22.03.2021-25.04.2021 35 4.5 365 27.59
6394.5 26.04.2021-14.06.2021 50 5 365 43.8
6394.5 15.06.2021-25.07.2021 41 5.5 365 39.51
6394.5 26.07.2021-12.09.2021 49 6.5 365 55.8
6394.5 13.09.2021-24.10.2021 42 6.75 365 49.67
6394.5 25.10.2021-19.12.2021 56 7.5 365 73.58
6394.5 20.12.2021-13.02.2022 56 8.5 365 83.39
6394.5 14.02.2022-27.02.2022 14 9.5 365 23.3
6394.5 28.02.2022-10.04.2022 42 20 365 147.16
6394.5 11.04.2022-03.05.2022 23 17 365 68.5
6394.5 04.05.2022-26.05.2022 23 14 365 56.41
6394.5 27.05.2022-13.06.2022 18 11 365 34.69
6394.5 14.06.2022-24.07.2022 41 9.5 365 68.24
6394.5 25.07.2022-18.09.2022 56 8 365 78.49
6394.5 19.09.2022-12.12.2022 85 7.5 365 111.68
Итого: 1077 дн., 1344.43 руб.-за нарушение сроков внесения платы за 2019 год.
Сумма долга Период просрочки, дни Размер % годовых Дней в году Сумма %
6394.5 01.01.2021-21.03.2021 80 4.25 365 59.57
6394.5 22.03.2021-25.04.2021 35 4.5 365 27.59
6394.5 26.04.2021-14.06.2021 50 5 365 43.8
6394.5 15.06.2021-25.07.2021 41 5.5 365 39.51
6394.5 26.07.2021-12.09.2021 49 6.5 365 55.8
6394.5 13.09.2021-24.10.2021 42 6.75 365 49.67
6394.5 25.10.2021-19.12.2021 56 7.5 365 73.58
6394.5 20.12.2021-13.02.2022 56 8.5 365 83.39
6394.5 14.02.2022-27.02.2022 14 9.5 365 23.3
6394.5 28.02.2022-10.04.2022 42 20 365 147.16
6394.5 11.04.2022-03.05.2022 23 17 365 68.5
6394.5 04.05.2022-26.05.2022 23 14 365 56.41
6394.5 27.05.2022-13.06.2022 18 11 365 34.69
6394.5 14.06.2022-24.07.2022 41 9.5 365 68.24
6394.5 25.07.2022-18.09.2022 56 8 365 78.49
6394.5 19.09.2022-12.12.2022 85 7.5 365 111.68
Итого: 711 дн., 1021.38 руб.-. -за нарушение сроков внесения платы за 2020 год.
Сумма долга Период просрочки, дни Размер % годовых Дней в году Сумма %
6394.5 01.01.2022-13.02.2022 44 8.5 365 65.52
6394.5 14.02.2022-27.02.2022 14 9.5 365 23.3
6394.5 28.02.2022-10.04.2022 42 20 365 147.16
6394.5 11.04.2022-03.05.2022 23 17 365 68.5
6394.5 04.05.2022-26.05.2022 23 14 365 56.41
6394.5 27.05.2022-13.06.2022 18 11 365 34.69
6394.5 14.06.2022-24.07.2022 41 9.5 365 68.24
6394.5 25.07.2022-18.09.2022 56 8 365 78.49
6394.5 19.09.2022-12.12.2022 85 7.5 365 111.68
Итого: 346 дн., 653.99 руб. -за нарушение сроков внесения платы за 2021 год.
Таким образом, общая сумма сниженной неустойки составляет 1500 руб. ( 1500 руб.-за 2019 год+1100 руб. за 2020 год+700 руб. за 2021 год).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что заявленные истцом требования с учетом заявления об уменьшении предмета иска удовлетворены, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1351 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО7 в пользу СНТ « Тракторостроитель-1» плату за пользование инфраструктурой садоводства за период с 2019 по 2021 в сумме 19183, 50 руб., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование инфраструктурой садоводства за период с 1 января 2020 года по 12 декабря 2022 года в сумме 1500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 351 руб., а всего -22034, 50 руб.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Леонова
Мотивированное решение составлено 19 декабря 2022 года.