Решение по делу № 2-991/2022 от 15.09.2022 | Алатырский районный суд (Чувашская Республика)

Дело № 2-991/2022

УИД 21RS0001-01-2022-001145-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1, ФИО2 к администрации Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Республики о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, мотивировав его тем, что на основании п.7 постановления Главы администрации Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, «.. .В связи с предстоящим обменом на № между ФИО1 и Р., разрешить ФИО1 переоборудовать колясочную комнату, прилегающую к , под жилую. В связи с приобретением дополнительной жилой площади ФИО1 предлагается внести денежную плату по расчетам БТИ на счет городской администрации. БТИ произвести все соответствующие операции с производством расчетов и оформлением документов за счет ФИО1» (по тексту документа).

В соответствии с договором мены № от ДД.ММ.ГГГГ, Р. меняет принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся в городе Алатыре по в под №, квартира полезной площадью 33,09 кв.м., состоит из одной жилой комнаты размером 16,91 кв.м., прихожей, ванной, туалета, кухни, на принадлежащую на праве совместной собственности ФИО1 и К.А.С. квартиру, находящуюся в городе Алатыре в под №. Квартира полезной площадью 33,5 кв.м., состоит из одной жилой комнаты размером 17,10 кв.м., прихожей, ванной, туалета, кухни.

На основании договора мены в собственность ФИО1 и К.А.С. перешла квартира, находящаяся в городе Алатыре по в под №.

Договор мены подписан сторонами, нотариально удостоверен государственным нотариусом Алатырской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики М., зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован Алатырским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под №.

За приобретенную дополнительную жилую площадь 27.11.1 995 г. ФИО1 произвела оплату в размере 2 260 935 руб., что подтверждается квитанцией (получатель платежа ГОРФО, счет получателя №).

Впоследствии за счет средств собственников ФИО1 и К.А.С. колясочная комната была переоборудована в жилую, площадью 12,99 кв.м., в результате чего общая площадь , расположенной в городе Алатыре по в , составила 49,71 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта, составленного Алатырским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право совместной собственности ФИО1 и К.А.С. на подтверждается справкой БУ ЧР « Чуваштехинвентаризация » № от 31.05.2022

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах па , расположенную в в Республики, отсутствуют, имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №, инвентарный помер 07953-22к, местоположение: Чувашская Республика, , площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001 /2022-112005424.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до пня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок е ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, право ФИО1 и К.А.С. является юридически действительным, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах. ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. умер, о чем Отделом ЗАГС администрации Республики ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (подтверждается свидетельством о смерти I-РЛ №).

После его смерти открылось наследство в виде денежных средств на счетах в Сбербанке России и квартиры, кадастровый №, инвентарный №к, местоположение: Чувашская Республика, , площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира.

Наследниками первой очереди имущества умершего К.А.С. являются его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга ФИО1. В установленный срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняли наследство в виде денежных средств, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ . В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариус отказала, в связи с тем, что площадь спорной , отраженная в правоустанавливающем документе - договоре мены, не соответствует фактической площади квартиры.

Поскольку спорная квартира находилась в совместной собственности супругов ФИО1 и К.А.С., доля супруги ФИО1 составляет: 1/2 + (1/2:2)= 1/2+1/4=3/4. Доля дочери ФИО3 составляет 1/4.

В соответствии с данными технического паспорта, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость спорной квартиры составляет 106 382 руб., инвентаризационная стоимость колясочной, площадью 16,6 кв.м., переоборудованной в соответствии с разрешением компетентного органа, состоящей из жилой комнаты, площадью 13 кв.м. и кладовой, площадью 3,6 кв.м., составляет 35532 руб.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Республики, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №к, площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, местоположение: Чувашская Республика, ;

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Республики, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №к, площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, местоположение: Чувашская Республика, , в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что после смерти мужа они не переоформили квартиру, так как имеются разногласия по площади. Других наследников, кроме нее и дочери, не имеется. Увеличение площади произошло за счет переоборудования колясочной, это было сделано с разрешения правомочных органов.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, как следует из свидетельства о заключении брака фамилия «Краснова» изменена на «Тимина».

Представитель ответчика администрации Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, письменные доказательства суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Чувашской АССР, о чем отделом ЗАГС администрации Республики ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Алатырского нотариального округа Чувашской Республики М. обратилась супруга ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики М. наследникам супруге ФИО1, дочери ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: суммы денежной компенсации в размере 5170,50 руб., права на денежные средства со всеми причитающимися и компенсационными выплатами, хранящиеся в операционной кассе вне кассового узла Алатырского ОСБ Сбербанка России, мотоцикла модели Днепр-11, красного цвета 1991 года выпуска.

Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, , не выдавалось.

Согласно постановлению Главы администрации Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, «.. .В связи с предстоящим обменом на № между ФИО1 и Р., разрешить ФИО1 переоборудовать колясочную комнату, прилегающую к , под жилую. В связи с приобретением дополнительной жилой площади ФИО1 предлагается внести денежную плату по расчетам БТИ на счет городской администрации. БТИ произвести все соответствующие операции с производством расчетов и оформлением документов за счет ФИО1» (пункт 7 по тексту документа).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №, инвентарный помер 07953-22к, местоположение: Чувашская Республика, , площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до пня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок е ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

После смерти К.А.С. открылось наследство на вышеуказанное имущество - квартиру.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации ЧР о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Республики, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №к, площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, местоположение: Чувашская Республика, .

Признать за ФИО4 (ныне ФИО2) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Республики, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №к, площадь 49,7 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, местоположение: Чувашская Республика, , в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение30.09.2022