РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 43RS0013-01-2022-000437-30
№ 2-228/2022
23 августа 2022 года г. Зуевка Кировской области
Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,
при секретаре Катаевой А.Г.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании удостоверения № 196, ордера № 007348 от 03.08.2022,
представителя ответчика ООО «Зуевка-Новотранс» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Зуевка-Новотранс», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Кировской области, обществу с ограниченной ответственностью «Движение-Автомасла», администрации Зуевского района Кировской области, Государственному учреждению-Кировское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации об исключении имущества из акта описи и ареста,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Зуевка-Новотранс», Межрайонной ИФНС России №14 по Кировской области об исключении имущества из акта описи и ареста. В обоснование заявленных требований истец указал, что 20.06.2022 получил от учредителя ООО «Зуевка- Новотранс» ФИО2 копию акта о наложении ареста (описи имущества) от 08.06.2022 на здание холодного склада, площадью 161,70 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности на которое зарегистрировано 19.09.2007 за ООО «Зуевка-Новотранс». Здание представлено металлическим каркасом и оценено в 50000 руб., крыша, пол, стены отсутствуют. Считает данный арест незаконным на том основании, что 14.05.2021 по договору подряда, заключенному с ООО «Зуевка-Новотранс», он выполнил работы по разборке здания по адресу: <адрес>. Строительные материалы в виде металлического каркаса были переданы ему в собственность в качестве оплаты за работу, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 16.09.2021. В осенне-зимний период элементы металлической конструкции забрать не смог. Просил исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) нежилое здание в виде металлического каркаса, площадью 161,70 кв.м., находящее по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением суда от 03.08.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Движение-Автомасла», администрация Зуевского района Кировской области, ГУ-Кировское региональное отделение Фонда социального страхования РФ как взыскатели по исполнительному производству, в чьих интересах наложен арест на спорное имущество.
Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием представителя ФИО1, на удовлетворении иска настаивал. (л.д. 65) В судебном заседании 03.08.2022 в обоснование иска пояснил, что работы по разбору холодного склада выполнил в период с мая по август 2021 года. За выполненную работу должен был получить оставшийся от здания металлический каркас, из которого планировал построить гараж. Забрать каркас сразу после окончания работ не получилось, так как не мог найти кран. Когда кран нашел, имущество было уже арестовано.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на удовлетворении иска настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что для того, чтобы снять с учета спорный объект недвижимости необходимо освободить от него земельный участок, на котором он находится. После чего кадастровым инженером составляется акт и направляется заявление в Росреестр о снятии объекта с кадастрового учета. Разбором здания по адресу: <адрес> занимался ФИО3 За работу с Пьянковым ООО «Зуевка-Новотранс» рассчитались металлическим каркасом, оставшимся от здания. В связи с неправильным указанием кадастрового номера в акте описи (ареста) уточнил правильный кадастровый номер здания №.
Представитель ответчика ООО «Зуевка-Новотранс» ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, не оспаривал обстоятельства, изложенные истцом в обоснование иска.
Ответчик Межрайонная ИФНС России № 14 по Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО4 направил отзыв, в обоснование которого указал, что ООО «Зуевка-Новотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), юридический адрес: <...>, состоит на учете в Межрайонной ИФНС России №7 по Кировской области. Регистрирующим органом в отношении ООО «Зуевка-Новотранс» вынесено постановление о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика от 19.04.2022 №431200209 на сумму 408030,35 руб. На основании указанного постановления возбуждено исполнительное производство №18042/22/43008-ИП, входящее в состав сводного №42987/21/43008-СД. По состоянию на 25.07.2022 остаток задолженности в отношении ООО «Зуевка-Новотранс» составляет 405012,35 руб. Согласно сведений, содержащихся в электронном ресурсе АИС Налог 3, нежилое здание холодного склада, площадью 161,70 кв.м., находящее по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в собственности ООО «Зуевка-Новотранс» с 19.07.2007. Сведения о снятии с учета указанного имущества отсутствуют. Право собственности на спорное имущество за истцом не зарегистрировано. Таким образом, акт описи и ареста в отношении нежилого здания холодного склада, находящегося по адресу: <адрес>, составлен законно и обоснованно. Требования истца просил оставить без удовлетворения. (л.д.28-31, 54)
Ответчик администрация Зуевского района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Глава Зуевского района ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование отзыва указал, что у судебного пристава-исполнителя имелись законные основания для наложения ареста на имущество, поскольку переход права собственности на спорное имущество от ООО «Зуевка-Новотранс» к истцу не подтвержден, сведения о снятии нежилого здания с кадастрового учета отсутствуют. Нежилое здание находится на земельном участке № (земли населенных пунктов), общей площадью 8388 кв.м., местоположение: <адрес>. Договор аренды земельного участка арендатором не подписан. За фактическое пользование земельным участком ООО «Зуевка-Новотранс» начислена задолженность по арендной плате, которая до настоящего времени не погашена. (л.д.47, 60-61)
Ответчики ООО «Движение-Автомасла», ГУ-Кировское региональное отделение Фонда социального страхования РФ о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнение по иску не представили. (л.д.52, 55)
Третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. До судебного заседания представила отзыв, в котором указала, что в отношении ООО «Зуевка-Новотранс» находятся на исполнении 16 исполнительных производств, входящих в состав сводного исполнительного производства № 42987/21/43008-СД. По сведениям Росреестра в собственности ООО «Зуевка-Новотранс» находится нежилое здание площадью 161,70 кв.м. с кадастровым номером 43:09:310146:269, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.05.2022 на данное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации. 08.06.2022 на здание наложен арест, в акте указано, что задние представлено в виде металлического каркаса, крыша, пол, стены отсутствуют. Истец, предъявляя иск, в соответствии со статьей 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» обязан представить доказательства, свидетельствующие о действительном переходе к нему права собственности на указанное имущество. Таких доказательства истцом не представлено. В этой связи в удовлетворении исковых требований просила отказать.(л.д.34-35,46)
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель по доверенности от 21.12.2021 № д/56 ФИО7 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления. В отзыве на иск указала, что по данным ЕГРН относительно объекта с кадастровым номером № имеются следующие характеристики: вид объекта - здание; наименование - склад; назначение - нежилое; адрес: <адрес>, площадь 161,7 кв.м.; право собственности зарегистрировано за ООО «Зуевка-Новотранс» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеются ограничения прав: ипотека в силу закона в пользу Межрайонной ФНС Росси №7 по Кировской области на основании заявления от 23.06.2022, пункта 2.1 статьи 73 Налогового Кодекса Российской Федерации, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на осуществление регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение сопора оставляла на усмотрение суда. (л.д.25-26,27,53)
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.
Изучив доводы искового заявления, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы сводного исполнительного производства № 42987/21/43008-ИП, суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела, в отношении ООО «Зуевка-Новотранс» в ОСП по Зуевскому и Фаленскому районам УФССП России по Кировской области возбуждены следующие исполнительные производства:
№ 28007/21/43008-ИП от 03.09.2021 на основании исполнительного листа № 036534567 от 18.05.2021 Арбитражного суда о взыскании задолженности в размере 44170,68 руб. в пользу администрации Зуевского района Кировской области; (л.д.71-73)
№ 28008/21/43008-ИП от 03.09.2021 на основании исполнительного листа №ФС036534568 от 18.05.2021 Арбитражного суда о взыскании задолженности в размере 16365,55 руб. в пользу администрации Зуевского района Кировской области; (л.д.74-75, 76)
№ 31780/21/43008-ИП от 24.09.2021 на основании судебного приказа №А28-8998/2021 от 27.06.2021 Арбитражного суда о взыскании задолженности в размере 10239,55 руб. в пользу ООО «Движение-Автомасла»; (л.д.77, 78)
№ 36596/21/43008-ИП от 22.10.2021 на основании постановления № 43002110253906 от 12.10.2021 ГУ-Кировское региональное отделение Фонда социального страхования РФ о взыскании страховых взносов в размере 17432,06 руб.; (л.д.79, 80)
№ 9314/22/43008-ИП от 11.03.2022 на основании постановления №430021102629406 от 22.02.2022 ГУ-Кировское региональное отделение Фонда социального страхования РФ о взыскании страховых взносов в размере 6352,23 руб.; (л.д. 81, 82)
№ 18042/22/43008-ИП от 22.04.2022 на основании постановления № 431200209 от 19.04.2022 Межрайонной ИФНС России №14 по Кировской области о взыскании задолженности по налогам в размере 408030,35 руб. (л.д. 83, 84)
Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 42987/21/43008-СД. (л.д. 86-87)
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику ООО «Зуевка-Новотранс» на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью 161,70 кв.м с кадастровым номером 43:09:310146:269, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.06.2007 № 8, право собственности зарегистрировано 19.09.2007 за №.
08.06.2022 судебный пристав наложил арест на указанное имущество. В акте указал, что здание представлено в виде металлического каркаса, крыша, пол, стены отсутствуют, стоимость 50000 руб. (л.д. 8)
В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Обращаясь с иском об исключении из акта о наложении ареста (описи имущества) нежилого здания в виде металлического каркаса, ФИО3 ссылается на то, что металлический каркас спорного объекта передан ему в собственность в качестве оплаты за выполненную работу по разборке здания склада.
В подтверждение доводов представил решение ООО «Зуевка-Новотранс» от 14.05.2021 о сносе неэксплуатируемого деревянного холодного склада и об освобождении земельного участка от склада, договор подряда, заключенного 14.05.2021 с ООО «Зуевка-Новотранс» на разбор склада по адресу: <адрес> оплатой путем передачи в собственность ФИО3 строительных материалов, оставшихся после разборки строения, акт приемки выполненных работ по договору подряда. (л.д. 9-11 )
Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности требования истца об исключении из акта о наложении ареста (описи имущества) нежилого здания по адресу: <адрес>, кадастровый №, поскольку по договору подряда волеизъявление его сторон было направлено на передачу в собственность ФИО3 строительных материалов в результате разбора указанного объекта, а не на передачу в собственность ответчика здания как объекта недвижимости. Судебный пристав наложил арест на здание склада, строительные материалы в акте описи (ареста) не указаны. Согласно акту приемки выполненных работ расчет по договору подряда произведен между сторонами полностью 16.09.2021, то есть задолго до наложения ареста на имущество. Из акта ареста (описи имущества) следует, что процессуальные исполнительные действия проходили в присутствии директора ООО «Зуевка-Новотранс» ФИО8 Замечаний, заявлений, ходатайств, в том числе о правомерности наложения ареста на имущество, от него не поступило.
Материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости с кадастровым номером № находится в собственности ООО «Зуевка-Новотранс», с государственного кадастрового учета, как объект прекративший существование, не снят, более того на объект наложены обременения в виде ипотеки в силу закона, а также запрета на осуществление регистрационных действий, что является препятствием для осуществления действий по регистрации, связанных со спорным объектом. (л.д.25-26)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для исключения из акта о наложении ареста (описи имущества) от 08.06.2022 нежилого здания в виде металлического каркаса, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Зуевка-Новотранс», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Кировской области, обществу с ограниченной ответственностью «Движение-Автомасла», администрации Зуевского района Кировской области, Государственному учреждению-Кировское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации об исключении нежилого здания в виде металлического каркаса, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из акта о наложении ареста (описи имущества) от 08.06.2022 – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.
Судья Н.В. Шмакова
Мотивированное решение по делу изготовлено 25.08.2022.
Решение25.08.2022