Дело № 2- 2421/2022

73RS0025-02-2022-000586-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лисенковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к МУ администрация МО «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права общедолевой собственности по ? доли каждому на земельный участок, по адресу: <...>, площадью 1202 кв.м., кадастровый №...., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что их дед, Ш.И.А., <...> г.р. проживал в принадлежащем ему на праве собственности доме, площадью 39,5 кв.м по адресу: <...>. При доме имеется земельный участок площадью 1202 кв.м.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю №.... а от 25.12.1996 Ш.И.В. был предоставлен в собственность земельный участок для ИЖС площадью 1202 кв.м, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о правообладателе земельного участка Ш.И.В. на земельный участок по <...>.

<...> Ш.И.В. скончался.

При жизни им было оформлено завещание, в котором он все свое имущество завещал своим детям Ш.А.И. в размере 2/3 и Ш.Л.И. в размере 1/3.

После смерти деда Ш.А.И. и Ш.Л.И. вступили в права наследования на дом. В права наследования на земельный участок они не вступали, но продолжали им пользоваться как своим.

<...> Ш.А.И. скончался.

После его смерти в права наследования на дом вступила его родная сестра Ш.Л.И.

<...> Ш.Л.И. умерла. Наследников у нее небыло. Наследниками первой очереди являлись отец истцов – Ш.А.И., который умер <...> и дядя Ш.В.И., который умер <...>.

Для принятия наследства в виде земельного участка они в декабре 2015 года обратились к нотариусу. Однако им было отказано в виде отсутствия подлинника Свидетельства на право собственности на землю №.... от 25.12.21996.

В Архиве МО «<...>» Свидетельство также не сохранилось.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Их представитель – ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, Ш.И.А., <...> г.р. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 39,5 кв.м по адресу: <...>.

Согласно выписке ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №...., площадью 1202 кв.м по адресу: <...> является Ш.И.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю №.... от 25.12.1996.

<...> Ш.И.В. скончался.

При жизни, <...>, им было оформлено завещание, в котором он все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в р.<...>, завещал своим детям: сыну - Ш.А.И. в размере 2/3 и дочери - Ш.Л.И. в размере 1/3.

После смерти Ш.И.В., Ш.А.И. и Ш.Л.И. вступили в права наследования на дом, что подтверждается материалами наследственного дела. В права наследования на земельный участок они не вступали, но продолжали им пользоваться.

<...> Ш.А.И. скончался.

После его смерти в права наследования на дом вступила его родная сестра Ш.Л.И., что подтверждается материалами наследственного дела.

<...> Ш.Л.И. умерла.

Наследниками первой очереди после смерти Ш.Л.И. являлись ее родные братья - Ш.А.И., умерший <...> и Ш.В.И., умерший <...>.

Для принятия наследства в виде земельного участка истцы в декабре 2015 года обратились к нотариусу. Однако им было отказано в выдаче свидетельства на право на наследство в виде земельного участка виду отсутствия подлинника Свидетельства на право собственности на землю №.... от 25.12.21996.

Согласно справки Адмистрации МО «<...>» в Архиве МО «<...>» Свидетельство на право собственности на землю №.... от 25.12.21996 отсутствует.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, до 1 марта 2015 г. являются кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что жилой дом, 1954 года постройки, общей площадью 39,50 кв. м., расположен по адресу: <...>, его первоначальным правообладателем значится Ш.И.В..

По данным, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни за Ш.И.В. могло быть признано и зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, соответственно указанный объект входит в наследственную массу.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из исследованных судом доказательством следует, что ФИО1 и ФИО2 после смерти деда и тети пользуются жилым домом и земельным участком по адресу: <...>, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

При вышеизложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО1 права общедолевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, по адресу: <...>, площадью 1202 кв.м., кадастровый №...., в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.