№2-559/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Богучар 01 сентября 2022г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит:

Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 75 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах землепользования сельскохозяйственной артели (колхоза) «Источник».,ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Завещание наследодателем не составлялось. На момент смерти в собственности ФИО1 находилось имущество, состоящее из:

- земельного участка (земельной доли) площадью 94 000 кв.м., сельхозугодий, расположенного по адресу: <адрес>»;

- личных вещей и предметов домашней обстановки и обихода.

Оставшееся после смерти наследодателя наследство, в соответствии с решением Богучарского районного суда Воронежской области от 17.04.2000 года, принял её сын - ФИО4. Иные наследники претендующие на наследство отсутствуют.

В соответствии с постановлением администрации Богучарского района Воронежской области от 04.04.2001 года №143, ФИО4 в счет указанной доли был осуществлен отвод земельного участка в натуре площадью 7,5 га пашни, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на отведенный участок не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Завещание наследодателем не составлялось. На момент смерти в собственности ФИО4 находилось имущество, состоящее из:

- земельного участка площадью 75 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах землепользования сельскохозяйственной артели (колхоза) «Источник»;

- денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке РФ;

- личных вещей и предметов домашней обстановки и обихода.

Оставшееся после смерти наследодателя наследство, как фактически, так и юридически, принял его брат - ФИО4, в связи с чем нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области ФИО5 было открыто наследственное дело № 315 за 2017 год, а наследнику выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке РФ. Иные наследники отсутствуют.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не выдавалось по причине отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации нрава собственности наследодателя, а также отсутствия кадастрового учета данного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент смерти в собственности ФИО3 наряду с иным имуществом находился и перешедший ему в собственность в порядке наследования от ФИО4 земельный участок площадью 75 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах землепользования сельскохозяйственной артели (колхоза) «Источник.

Оставшееся после смерти наследодателя наследство, как фактически, так и юридически, приняла его дочь - ФИО6, в связи с чем нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело № 135/2013 год.Иные наследники отсутствуют.

В феврале 2022 года я обратилась к нотариусу за консультацией по поводу получения на имя истицы свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка площадью 75 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, где ей было разъяснено, что оформить во внесудебном порядке наследственные права истицы в отношении данного имущества не представляется возможным в связи с тем, что участок не поставлен на государственный кадастровый учет и в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права наследодателей.

Как определено пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая то обстоятельство, что как истец, так и предыдущие наследники, приняли наследство, у истца в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ с момента открытия наследства возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Факт того, что истец является единственным наследником наследодателей никем не оспаривается. Оформление наследственных прав во внесудебном порядке невозможно исключительно по причине отсутствия в ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете данного участка и государственной регистрации прав на него.

С момента принятия наследства истец открыто владею имуществом, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из моего владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от каких либо лиц к истице не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

04 августа 2022 года между истцом и кадастровым инженером ФИО7 был заключен договор №68 на выполнение кадастровых работ, в соответствии с которым был подготовлен межевой план земельного участка.

Признание права собственности на указанное имущество в судебном порядке, необходимо истице для осуществления государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Судебное решение, установившее право на объекты недвижимого имущества является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 31.10.2016 года №827 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области» средний удельный показатель кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения по Богучарскому району Воронежской области составляет - 2,91 рублей, в связи с чем кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 75000 кв.м, составляет 218 250 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – глава администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО9 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО2 к Администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173,194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 75 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов