УИД 11RS0002-02-2025-000530-65

Дело №2-2-532/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора г. Воркуты Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пос. Воргашор,

27 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО2 ****** к ФИО2 ****** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать ФИО3 утратившим утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Адрес обезличен, предоставленного ей по договору социального найма, сняв его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик более 10 лет не проживает в квартире, не участвует в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных платежей, его личных вещей в квартире не имеется, выезд не имеет временного характера.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ее сын в 2009 году добровольно выехал из спорной квартиры и стал проживать со своим отцом ФИО4 После службы в Армии, ответчик в 2012 году уехал из г. Воркуты на постоянное место жительство в г. Ижевск, по месту проживания бабушки, матери ФИО4

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.

Третьи лица - Администрации МО «Воркута», КУМИ администрации МО «Воркута» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, его представитель в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 03.07.2023 №№ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен которое ранее было предоставлено ей по ордеру №№ от 02.07.1996.

В данном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1 (с 10.07.1996), а также ответчик ФИО3 (с 10.07.1996), что подтверждается адресными справками отдела ОВМ ОВМВ «Воркутинский» Республики Коми, поквартирной карточкой, договором социального найма и копией паспорта истца.

Согласно договору социального найма жилого помещения 03.07.2023 №№, ответчик ФИО3 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

В ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющихся) у него объектов недвижимости за период с 01.01.1999 по 09.10.2025.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно объяснений ФИО5, данных в судебном заседании, ответчик в 2009 году добровольно выехал из спорной квартиры и по настоящее время по адресу регистрации не проживал, обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги на протяжении более 15 лет не выполнял, личных вещей в квартире не хранит, что и послужило для нее причиной обращения в суд требованиями о признании ФИО3 утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. Кроме того, о том, что ФИО3 приезжал несколько раз в г. Воркуту она узнала в ходе рассмотрения дела, поскольку о своем приезде он ей не сообщал, и по месту своей регистрации не приходил. Она никогда не препятствовала ответчику пользоваться спорным жилым помещением.

По информации ОМВД России «Воркутинский», поступившей на запрос суда, в отношении ФИО3 в период с 2015 года по 2024 год имеются сведения о поездках железнодорожным и авиа - транспортом, приобретались проездные документы со станциями отправления и назначения.

Из представленных документов следует, что ФИО3, выехал из г.Воркуты 04.02.2015, и в последующем приезжал в г. Воркута несколько раз на непродолжительный срок: с 21.09.2016 по 21.11.2016, с 29.03.2020 по 09.04.2020, 26.12.2020 по 09.01.2021.

Таким образом реальное поведение и бездействие ФИО3 в своей совокупности указывают на отсутствие у него намерений и интереса в пользовании спорной квартирой как постоянным местом жительства. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере его выезда из спорного жилого помещения, наличии конфликта ответчика с истцом, касающегося права пользования квартирой, о чинимых ответчику со стороны истца препятствиях в проживании в спорной квартире, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу об отказе ФИО3 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая указанные фактические обстоятельства, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 ******, ДД.ММ.ГГ. рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес обезличен.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ****** с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года.

Председательствующий И.А. Усанина