43RS0004-01-2022-001787-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 16 мая 2023 года
Нововятский районный суд г.Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,
при секретаре Богдановой А.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/2023 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП №2 по Ленинскому району г.Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП №2 по Ленинскому району г.Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что на исполнении находится исполнительное производство в отношении ответчика о взыскании <данные изъяты>, по которому имеется задолженность в размере 233 959,69 руб. по состоянию на 31.10.2022. Должник не имеет денежных средств для погашения задолженности. В собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым № по адресу: Кировская область, г.Киров, тер<адрес>
Истец СПИ ФИО2 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что земельный участок им фактически продан в соответствии с соглашением о намерениях купли-продажи от 01.06.2021, иного имущества нет, с конца февраля 2023г. работает, размер заработной платы около 15 000 руб., производятся удержания в счёт оплаты задолженности <данные изъяты>.
Третье лицо - ФИО3 (взыскатель) в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия, требования поддерживает.
Представитель третьего лица – ГУФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Из материалов дела следует, что в ОСП №2 по Ленинскому району г.Кирова ГУФССП России по Кировской области в отношении ответчика в производстве находится исполнительное производство № 53386/21/43045-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 019961041 от 30.06.2017 <данные изъяты>. Задолженность по указанному исполнительному производству на 06.04.2023 составляет 294 656,46 руб.
По сведениям ССП должник ценных бумаг в собственности не имеет, транспортных средств, на которые можно обратить взыскание, не имеет. За должником зарегистрирован спорный земельный участок, назначение объекта – садоводство, кадастровая стоимость - 376 499,42 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного участка.
Спорный земельный участок в перечень части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит.
В ходе рассмотрения дела суду не было представлено доказательств наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Поскольку иного имущества, за счет которого возможно удовлетворить требования взыскателя, у ответчика не имеется, взыскание должно быть обращено на принадлежащий ответчику земельный участок.
Учитывая размер задолженности по исполнительному производству, стоимость участка, и то, что данный участок не является имуществом из числа, предусмотренного частью 1 статьи 446 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, законодательство не содержит положений, прямо предусматривающих исключение данного имущества для обращения на него взыскания в рамках исполнительного производства, а перечень имущества, на которое запрещается обращать взыскание по исполнительным документам, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит, оснований для предоставления иммунитета для указанного имущества не имеется.
Доводы ответчика о том, что земельный участок им продан, судом отклоняются, поскольку «соглашение о намерениях купли-продажи земельного участка», заключенное с ФИО4, не свидетельствует о продаже земельного участка, переходе праве собственности на него к ФИО4 В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Наличие дохода в виде заработной платы должника не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку, с учётом сведений о размере задолженности <данные изъяты>, увеличившейся с 233 959,69 руб. по состоянию на 18.11.2022 до 294 656,46 руб. по состоянию на 06.04.2023, указанного дохода явно недостаточно для погашения задолженности.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя ОСП №2 по Ленинскому району г.Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета МО «Город Киров» 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 17.05.2023.
Судья Ж.А.Червоткина