Решение по делу № 2-417/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-417/2023

УИД: 54RS0007-01-2022-006178-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 г. г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Поздняковой А.В.,

при секретаре Ли Д.А.,

с участием помощника судьи Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Председателю правления СНТ собственников недвижимости «Ветеран-1» ФИО2 о признании бездействия незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просит, с учетом уточнений, признать незаконным бездействие Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) ФИО2, выразившееся в:

-не предоставлении для ознакомления решений общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»;

- не предоставлении документов-оснований начисления целевых взносов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»;

- не предоставлении отчета о расходовании целевых взносов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»;

- отказе в заключении соглашения о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающих устройств по адресу: Ориентир ОНТ «Ветеран-1» квартал VIII, участок №;

- не предоставлении информации о ранее присоединенных энергопринимающих устройств по адресу: ориентир СНТ «Ветеран-1» квартал VIII, участок №;

- Обязать Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) ФИО2 предоставить для ознакомления ФИО1 решения общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»;

- Обязать Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) ФИО2 предоставить для ознакомления ФИО1 документы-основания начисления целевых взносов и отчет о расходовании целевых взносов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»;

- Обязать Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» заключить соглашение со ФИО1 о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающих устройств по адресу: <данные изъяты> № и предоставить информацию ФИО1 о ранее присоединенных энергопринимающих устройств;

- Обязать Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» ФИО2 не чинить препятствия для поставки электрической энергии на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> №.

В обоснование своих требований истец указала, что /дата/ ФИО1, /дата/ г.р. по договору купли - продажи земельного участка приобрела в собственность земельный участок: кадастровый №, площадью 648 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения огородничества, установленного в границах участка: Ориентир <данные изъяты> №, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

/дата/ право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

После ФИО1 стала членом Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» (ИНН: <***>).

Председателем правления является ФИО2.

В связи со вступлением в СНТ СН «Ветеран-1» ФИО1 неоднократно обращалась к Ответчику по следующим вопросам:

1. Предоставить на ознакомление решения общих собраний членов товарищества;

2. Предоставить информацию в связи с чем на её лицевой счет № от СНТ СН «Ветеран- 1» происходит начисление платы на целевые взносы, предоставить отчет о расходовании целевых взносов;

3. Заключения соглашения о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающий устройств или объектов электроэнергетики.

Ответчик от перечисленных требований отказывается, не предоставляет для ознакомления решения общих собраний членов товарищества, основания начисления и расходования целевых взносов, а также чинит препятствия для подключения электричества на ее земельном участке.

ФИО1 считает, что указанные действия председателя правления СНТ СН «Ветеран-1» являются незаконными на основании следующего:

Согласно п. 42 Устава СНТ СН «Ветеран-1», председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, а также:

1) Председательствует на заседаниях правления товарищества;

2) Имеет право подписи под финансовыми документами;

3) Подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;

4) Заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции;

5) Принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам;

6) Выдает доверенности без права передоверия;

7) Осуществляется представительство от имени товарищества о органах государственной власти, а также в отношениях с иными лицами;

8) Рассматривает заявления членов товарищества.

Все вышеуказанные распоряжения председателем ФИО2 не выполняются.

В соответствии с пп. 2 и пп. 2.1 п. 1 ст. 19 Федерального закона от /дата/ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать в том числе: информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов.

Согласно пп. 3-4 п.1 ст. 27 Федерального закона от /дата/ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членам садоводческого некоммерческого объединения по их требованию должны предоставляться для ознакомления: протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования.

В соответствии с п.2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от /дата/) в ст. 46 Закона N 66-ФЗ предусмотрено, что защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него (п. 1). Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав (п. 3).

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с отказом в подписании Ответчиком соглашения о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности на земельный участок, Истец был вынужден самостоятельно обратиться в акционерное общество «Региональные электрические сети» с заявлением о подключении электричества на участок, был получен ответ, что между АО «РЭС и СНТ «Ветеран-1» заключен договор об осуществлении технологического присоединения, который исполнен надлежащим образом, в связи с чем просят в заявке указать дополнительно величину максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств и максимальную мощность присоединяемых и ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

У Истца данные документы отсутствуют. Ответчик от предоставления информации уклоняется в связи с чем имеет место бездействие председателя правления в виде непредоставления информации о ранее присоединенных энергопринимающих устройства и также отказа в заключении соглашения о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающих устройств.

В судебное заседание истица явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик требования иска не признал, пояснив, что истица не оплачивает взносы, в связи с чем ей отказано в предоставлении истребуемой документации.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что /дата/ ФИО1, /дата/ г.р. по договору купли - продажи земельного участка приобрела в собственность земельный участок: кадастровый №, площадью 648 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения огородничества, установленного в границах участка: <данные изъяты> №, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

/дата/ право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Председателем правления является ФИО2.

В связи со вступлением в СНТ «Ветеран-1» ФИО1 неоднократно обращалась к Ответчику по следующим вопросам:

1. Предоставить на ознакомление решения общих собраний членов товарищества;

Ответчик не предоставляет для ознакомления решения общих собраний членов товарищества, основания начисления и расходования целевых взносов.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 пояснил, что у истицы имеется задолженность по взносам, в связи с чем он отказывает ей в предоставлении документации.

Из положений п. 42 Устава СНТ СН «Ветеран-1», следует, что председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, а также:

1) Председательствует на заседаниях правления товарищества;

2) Имеет право подписи под финансовыми документами;

4) Заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции;

5) Принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам;

6) Выдает доверенности без права передоверия;

8) Рассматривает заявления членов товарищества.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав (п. 3).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о незаконности действий председателя Правления в отказе в предоставлении истице запрашиваемой документации.

Вместе с тем, в случае наличия у истицы задолженности по членским и целевым взносам, СНТ не лишено возможности обратиться в суд с соответствующим иском. При этом. Указанное обстоятельство не может. В силу вышеприведенных норм закона служить основанием для отказа члену СНТ в предоставлении документации.

Из материалов дела также следует, что в связи с отказом в подписании ответчиком соглашения о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности на земельный участок, истец был вынуждена самостоятельно обратиться в акционерное общество «Региональные электрические сети» с заявлением о подключении электричества на участок, на которое был получен ответ, что между АО «РЭС и СНТ «Ветеран-1» заключен договор об осуществлении технологического присоединения, который исполнен надлежащим образом, в связи с чем они просят в заявке указать дополнительно величину максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств и максимальную мощность присоединяемых и ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

Как следует из пояснений истица и данные обстоятельства не оспаривались ответчиком, у Истца вышеуказанные документы отсутствуют.

При этом, ранее электричество было подключено к участку истицы, по впоследствии ответчик отключил подачу энергии из-за неоплаты целевых взносов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Председателю правления СНТ собственников недвижимости «Ветеран-1» ФИО2 о признании бездействия незаконным, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) ФИО2, выразившееся в: не предоставлении для ознакомления решений общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»; не предоставлении документов-оснований начисления целевых взносов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»; не предоставлении отчета о расходовании целевых взносов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»; отказе в заключении соглашения о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающих устройств по адресу: <данные изъяты> №; не предоставлении информации о ранее присоединенных энергопринимающих устройств по адресу: ориентир <данные изъяты> №.

Обязать Председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) ФИО2 предоставить для ознакомления ФИО1 решения общих собраний членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»; предоставить для ознакомления документы-основания начисления целевых взносов и отчет о расходовании целевых взносов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ветеран-1»; заключить соглашение со ФИО1 о перераспределении максимальной мощности при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающих устройств по адресу: <данные изъяты> № и предоставить информацию ФИО1 о ранее присоединенных энергопринимающих устройств; а также не чинить препятствия для поставки электрической энергии на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Позднякова А.В.