Дело № 2-967/2022

УИД: 23RS0009-01-2022-001487-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. ФИО1 Краснодарского края 29 сентября 2022 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира с пристройкой, расположенная по адресу:

В настоящее время в указанном жилом доме согласно домовой книге постоянно зарегистрирован ответчик.

Истец указывает, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до зимы 2007 года.

В 2007 году ответчик со своей супругой приобрели собственное домовладение по адресу: и переехали в него на постоянное место жительства. При этом, ответчик вывез из спорного жилого помещения все принадлежащие ему вещи, однако с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не снялся, хотя неоднократно обещал это сделать.

В настоящее время, истец с ответчиком не поддерживает никаких отношений, по причине сложившихся между ними неприязненных отношений.

Учитывая изложенное, истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4, действующая по нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без их участия, а также просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д.33).

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства (л.д.30), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств ответчика об отложении судебного заседания не имеется.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и ходатайств об отложении судебного заседания в суд от представителя отделения не поступало.

С соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2, года рождения, является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры с пристройкой, расположенной по адресу: , общей площадью 66,1 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , выданным года (л.д.8).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по ул. , исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным с 26.11.2008 года ответчик ФИО3, года рождения (л.д.12-13).

Как следует из Акта обследования от 27 сентября 2022 года, составленного председателем квартального комитета участка №8 администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района БВС., в присутствии соседей ЯВК. и ТИВ., ответчик ФИО3, года рождения, по адресу: , фактически не проживает, в настоящее время работает в г. Москве (л.д. 31).

Согласно справке № от 31.08.2022 года, выданной администрацией Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района, в составе семьи истца ФИО2 ответчик не значится (л.д.16).

Также, как следует из справки № от 27.09.2022 года, выданной администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, ФИО3 по адресу: , фактически не проживает (л.д. 29).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчик с 2007 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, года рождения, уроженца , зарегистрированного по адресу: , прекратившим право пользования жилым помещением- трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, года рождения, уроженца , зарегистрированного по адресу: , с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2022 года.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края В.В. Салогубова