УИД 48RS0010-01-2022-001205-88 Гражданское дело № 2-1121/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Швецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района, администрации г. Грязи Грязинского муниципального района, указав, что он является членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры общей площадью 35,1 кв.м, расположенной по адресу: , которая была предоставлена его отцу ФИО2 сахарным заводом. В уставный капитал ЗАО «Грязинский сахарный завод» указанный многоквартирный жилой дом не включен, однако он также не включен в состав муниципальной собственности. Истец просил признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором иск поддержал, просил удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЗАО «Грязинский сахарный завод» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 того же закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании ордера № 94 от 01.09.1999 г., выданного ФИО2 сахарным заводом, двухкомнатная квартира общей площадью 35,1 кв.м, расположенная по адресу: , была предоставлена ФИО5 на семью, состоящую из 3 человек, включая его жену ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

То есть истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение.

Между ФИО5 и ЗАО «Грязинский сахарный завод» 25.12.2003 г. был заключен договор социального найма жилого помещения.

В настоящее время в указанной квартире по адресу: , зарегистрирован один ФИО1, ФИО5 снят с регистрационного учета 03.03.2022 г., что подтверждается расширенной выпиской из поквартирной карты (л.д. 12), справкой ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда».

Согласно справке администрации городского поселения г. Грязи Грязинского района Липецкой области указанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности городского поселения город Грязи.

По сведениям ЕГРН зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.

С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Истец ранее не использовал право на приватизацию жилой площади, что подтверждено справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение, зарегистрирован и проживает в нем, суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 04.07.2022 г.