УИД 32RS0003-01-2024-002997-74
Дело № 2-336/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи
ФИО1,
при секретаре
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Брянской городской администрации, управлению имущественных и земельных отношений г.Брянска, управлению по строительству и развитию территории г.Брянска, ссылаясь на то, что она, ФИО3, на основании завещания после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Остальные доли в праве собственности на данный жилой дом принадлежат ФИО4 и ФИО5 Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.
Ссылаясь на принятие наследства после смерти матери, истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Протокольным определением Брянского районного суда Брянской области от 28 октября 2024 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащих ответчиков - Брянской городской администрации, управления имущественных и земельных отношений г.Брянска, управления по строительству и развитию территории г.Брянска – на надлежащих – ФИО4 и ФИО5
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От истца ФИО3 в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО3 приходится дочерью ФИО6
Вышеизложенное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 28 августа 1995 года, на основании постановления Ново-Дарковичской сельской администрации №59 от 16 июля 1995 года, ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, площадью 0,29 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу<адрес>.
Также судом установлено, что земельный участок, площадью 2 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 28 июля 2005 года и ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в раздел «Особые отметки» внесены сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на объект недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Закона N 218, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, а именно сведения о праве индивидуальной собственности ФИО6
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО6 №, находившегося в производстве нотариуса Брянской областной нотариальной палаты ФИО7, истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.
Как следует из завещания ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8, ФИО6 завещала все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось истцу ФИО3, а также ответчикам ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доле каждой.
Также из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6 № видно, что после смерти ФИО6 свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы истцу ФИО3, а также ответчикам ФИО4 и ФИО5 (в 1/3 доле) на жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН, собственниками жилого дома, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, являются истец ФИО3, а также ответчики ФИО4 и ФИО5 (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности).
Таким образом, в течение шестимесячного срока со дня смерти ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ - истец ФИО3 обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, то есть приняла наследство согласно положениям п. 1 ст. 1153 ГК РФ.
Согласно информационному письму врио нотариуса Брянской областной нотариальной палаты ФИО7 – ФИО9 от 6 мая 2024 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: <адрес>, не выдавались; никаких правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом представлено не было, а в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможна, так как его принадлежность наследодателю не подтверждена.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в виде земельного участка, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке Новодарковичской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, действительно на территории <адрес> обрабатывает земельный участок, площадью 2 900 кв.м.
Согласно заявлениям ответчиков ФИО4 и ФИО5, представленным в суд, последние отказываются от права собственности в порядке наследования на 1/3 часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.
Также суд обращает внимание на то, что по вступлении решения суда в законную силу истец вправе определить (уточнить) местоположение, площадь земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством, путем проведения кадастровых работ. Федеральный закон от 13 июля 2015 года № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает расхождение между декларативной площадью согласно правоустанавливающим документам и площадью, уточненной в результате кадастровых работ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области ФИО1
Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 года