Дело № 2-1389/2025
УИД 03RS0004-01-2025-001085-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2025 г. г. Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Касимова А.В.,
при помощнике судьи Ахмедьяновой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, А.В. А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к А. ФИО10 А. ФИО11 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Заявленные требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13 марта 2023 г. по делу № 2-235/2023 удовлетворены исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к А. ФИО12., действующему также в интересах несовершеннолетнего А. ФИО13 о прекращении права собственности, признании утратившим право.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 августа 2023 г. решение Ленинского районного суду г. Уфы изменено в части размера, подлежащего выплате за изымаемое жилое помещение. В соответствии с вышеуказанным решением в пользу А. ФИО14 А. ФИО15 с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан взыскано возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, а также прекращено право общей долевой собственности А. ФИО16 А. ФИО17. на кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес>, признано право на указанную квартиру за Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан; А. ФИО18 А. ФИО19 признаны утратившими право собственности со снятием с регистрационного учета.
Администрацией городского округа город Уфа произведено возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, А.В.А, А. ФИО20 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № № от 25.07.2024, №№ от 25.07.2024, № № от 25.07.2024.
На основании изложенного просят суд выселить А. ФИО21 А. ФИО22 из жилого помещения - квартиры № <адрес>, площадью 31,3 кв. м., с кадастровым номером объекта № расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и третьего лица МБУ "Служба сноса и расселения" городского округа город Уфа РБ ФИО2 по доверенностям № и № от 22 июля 2024 г. исковые требования поддержала в полном объёме.
А. ФИО23., А. ФИО24 в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Старший помощник прокурора Мосякина Я.Г. исковые требования истца посчитала обоснованными.
Учитывая требования статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как следует из материалов дела и судом установлено, А. ФИО25 и несовершеннолетнему А. ФИО26 по 1/2 доли принадлежит на праве собственности квартира №<адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес>.
Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято постановление от 21 апреля 2022 года N?588 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме N<адрес> по ул. <адрес> <адрес> Республики Башкортостан».
В связи с принятым решением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в адрес ответчиков направлены соглашения об изъятии с уплатой возмещения. Собственники не представили подписанный проект Соглашения. Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиком не достигнуто.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13 марта 2023 г. по делу № 2-235/2023 удовлетворены исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к А. ФИО27 действующему также в интересах несовершеннолетнего А. ФИО28 о прекращении права собственности, признании утратившим право.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 августа 2023 г. решение Ленинского районного суду г. Уфы изменено в части размера, подлежащего выплате за изымаемое жилое помещение. В соответствии с вышеуказанным решением в пользу А. ФИО29 А. ФИО30 с Администрации городского округа город У фа Республики Башкортостан взыскано возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, а также прекращено право общей долевой собственности А. ФИО31 А. ФИО32 на <адрес>, признано право на указанную квартиру за Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан; А. ФИО33 А. ФИО34 признаны утратившими право собственности со снятием с регистрационного учета.
Администрацией городского округа город Уфа произведено возмещение за аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, А. ФИО35 А. ФИО36 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: № № от 25.07.2024, №№ от 25.07.2024, № № от 25.07.2024.
Таким образом, вышеуказанную обязанность ответчики не выполнили, жилое помещение не освободили, при том обстоятельстве, что они признаны утратившими право собственности со снятием с регистрационного учета.
В данном случае, суд не видит правовых оснований для отказа истцу в иске с точки зрения рассмотрения требования о выселении в качестве исключительной меры, поскольку ответчики не предпринял необходимых мер для освобождения жилого помещения в добровольном порядке, что указывает на злоупотребление своим правом и грубым нарушением обязательств.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Материалами дела подтверждается и ответчиками обратного не доказано, что обязанность ответчики не выполнили, жилое помещение не освободили до настоящего времени.
При этом доказательств уважительных причин не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении А.В. А., ФИО3 из жилого помещения - квартиры № <адрес>, площадью 31,3 кв. м., с кадастровым номером объекта №, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 А.В. А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить А.В. А., ФИО3 из жилого помещения - квартиры № <адрес> площадью 31,3 кв. м., с кадастровым номером объекта № расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Касимов
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 г.