дело № 2-1928/2025

50RS0050-01-2025-003000-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 22 декабря 2025 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Луканиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельного участка,

установил:

истцы с учетом уточнения исковых требований обратились с иском в суд к ответчикам о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора купли – продажи от 30.11.2010 и договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность от 10.11.2025.

С целью установления границ местоположении земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Восток – Геоцентр».

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в ЕГРН с реестровой ошибкой. Фактические границы не соответствуют установленным в ЕГРН. По сведениям ЕГРН южная граница смещена относительно фактического местоположения на север на расстоянии от 1,20 м до 1,30 м.

Южная граница по сведениям ЕГРН пересекает нежилое строение – гараж, расположенный в границах участка на 0,55 м.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1188 кв.м.. образован из земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. путем перераспределения с землями неразграниченной государственной собственности в 2024 г.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 21356 кв.м. в 2009 г.

Исправление реестровой ошибки в границах произошло в 2021 без учета фактической смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №. Смежная граница была установлена в ЕГРН со смещением на север вглубь земельного участка с кадастровым номером № на 1,2-1,3 м.

Исправлению реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного с кадастровым номером № путем внесения уточненных координат препятствует то, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № так же внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 39 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № были изменены относительно исторической границы в сторону земельного участка с кадастровым номером №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровом номером №. Площадь пересечения составляет 11 кв.м.

Просит признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и исключить из ЕГРН координаты, указанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1188 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> согласно каталогу координат земельного участка:

Имя точки

Х,м

Y,м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В суд от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В суд от ответчиков поступили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам известны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Третье лицо – представитель Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и исключить из ЕГРН координаты о местоположении границ, указанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1188 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> согласно каталогу координат земельного участка:

Имя точки

Х,м

Y,м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья З.Г. Богаткова