Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: г.Севастополь, .

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, . В указанном доме собственником были зарегистрированы ответчики, однако регистрация носила формальный характер, поскольку ответчики согласно договору найма проживали по иному адресу. В настоящее время истцом принято решение о продаже жилого дома. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает её права как собственника жилья, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно которому исковое заявление просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО2 также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно которому исковое заявление просила оставить без удовлетворения.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, , что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копий паспортов ответчиков, а также свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в в городе Севастополе, в доме зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей в доме не имеют, не обеспечивают сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования домом не заключалось.

Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, однако по указанному адресу не проживали и попыток вселиться не предпринимали, их регистрация носила формальный характер.

Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются оригиналом договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, справкой-характеристикой, выданной ст.УУП ОМВД России по подполковником полиции ФИО7

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО5 ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 И.ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, .

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Просолов