К делу № УИД 23RS0№-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 07 апреля 2023 г.
Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ярушевской В.В.,
секретаря ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 сельского поселения <адрес> о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО4 сельского поселения <адрес> о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает на то, что ФИО2, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности с размером ? доли является собственником земельного участка площадью 2487 кв.м. и жилого дома лит. А,а,а1 общей площадью 75,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ вторым сособственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № является истец. ФИО2 приходится истцу родным отцом. После смерти матери истца ФИО2 ФИО2 оставил дочь (истца) на попечение ФИО3 и уехал в неизвестном направлении. Ввиду того, что отец истца оставил ее, не проживал с ней, не обеспечивал, уехал в неизвестном направлении, истец ничего не знала о его жизни, о смерти узнала позднее. Приобретая данные объекты недвижимости по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ отец истца выступал за несовершеннолетнюю дочь как законный представитель, но ни истцу, ни ее опекуну о данной сделке не сообщил при жизни. Других родственников у наследодателя ФИО2 кроме дочери (истца), нет. К нотариусу за открытием наследственного дела никто не обращался. Просит суд восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Признать в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2487 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 75,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в размере ? доли; Погасить регистрационные записи права общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ, и на жилой дом с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ; В судебном акте указать, что судебный акт является основанием Усть-Лабинскому отделу Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – для погашения записей в ЕГРН, регистрации прав общей долевой собственности истца на объекты недвижимости без истребования дополнительных документов и сведений по заявлению ФИО1 или уполномоченного ею доверенностью лица.
Истец ФИО1 о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представила суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие её представителя.
ФИО4 сельского поселения <адрес> о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, однако заблаговременно представила суду заявление, в котором просила вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО10 о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представил суду ходатайство/заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 без её участия.
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ФИО4.
В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, таким образом, заявитель является единственным наследником первой очереди.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьи 1114, 1115 ГК РФ предусматривают, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.05.2012г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности с размером ? доли является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2487 кв.м. и жилого дома лит. А,а,а1 с кадастровым номером № общей площадью 75,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. При этом в ЕГРН имеются записи права общей долевой собственности в размере ? доли за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ, и на жилой дом с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ вторым сособственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № является истец. При этом в ЕГРН имеются записи права общей долевой собственности в размере ? доли истцом на земельный участок с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ, и на жилой дом с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО2 приходится истцу родным отцом. После смерти матери истца (ФИО5) ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 оставил дочь (истца) на попечение тети истца – ФИО3 и уехал в неизвестном направлении. ФИО2 оставил дочь (истца). Сначала истец проживала и была под опекой ФИО3 неофициально, а потом после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ребенка - ФИО2, опека над истцом была установлена распоряжением главы ФИО7 Прикубанского внутригородского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 выдано удостоверение опекуна (попечителя) ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит объективными доводы истца, что в декабре 2022 года, когда истец зарегистрировалась на госуслугах (в подтверждение представлены сообщения истцу о получении ею налоговых уведомлений о необходимости уплаты налогов на имущество), ей стало известно, что в Межрайонная ИФНС России № по <адрес> за истцом ФИО6 (ИНН № начислены налоги за объекты недвижимости, находящиеся в ее собственности, за 2019-2021 годы, а следовательно она узнала о возможном наличии в её собственности какого-либо имущества.
Из предоставленных истцу знакомыми отца документов и информации о её отце, истцу стало известно, что сама истец и её отец являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № в равных долях – по ? доли на каждого. При этом, приобретая данные объекты недвижимости по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, отец истца выступал за несовершеннолетнюю дочь как законный представитель, к самой сделке несовершеннолетняя не привлекалась, следовательно, не должна была знать о её существовании.
Других родственников у наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, кроме дочери (истца), нет. К нотариусу за открытием наследственного дела никто не обращался.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В этой связи суд, исследовав все обстоятельства и письменные доказательства по делу, считает, что право на недвижимое имущество (1/2 доли на земельный участок и жилой дом) действительно может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости только в судебном порядке, и полагает целесообразным удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО4 сельского поселения <адрес> о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 сельского поселения <адрес> о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2487 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 75,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в размере ? доли.
Погасить регистрационные записи права общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ, и на жилой дом с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием Усть-Лабинскому отделу Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – для погашения записей в ЕГРН, регистрации прав общей долевой собственности истца на объекты недвижимости без истребования дополнительных документов и сведений по заявлению ФИО1 или уполномоченного ею доверенностью лица.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Усть-Лабинского
районного суда подпись В.В. Ярушевская