Дело № 2-176/2023

УИД 43RS0017-01-2022-003265-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 17 января 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2023 по иску ФИО1 к МО Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в период с 01.02.1978 по 15.06.2013 истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с К. 15.06.2013 К. умер, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди К. является его супруга ФИО1 В рамках наследственного дела №***, открытого к имуществу К., истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности К. на указанное имущество. Указанный садовый участок был предоставлен К. на основании постановления главы администрации Кирово-Чепецкого района от 23.04.1993 №236, соответственно право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 – даты вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, и признается юридически действительным даже при отсутствии таковой. До смерти К. супруги проживали совместно, после смерти мужа истец фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, самостоятельно вносила членские взносы, несла бремя содержания участка, производила садово-огороднические работы. Просит признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в приложенном к иску заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, допустить к участию представителя ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и вышеизложенные доводы поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МО Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в отзыве на заявление указал, что не имеет возражений в удовлетворении заявления ФИО1 при наличии достаточных доказательств законности и обоснованности ее исковых требований. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Ответчик МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на иск указав, что при наличии наследников по закону, в том числе совершивших действия по фактическому принятию наследства, спорное имущество не является выморочным, следовательно МТУ не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в отзыве на заявление указал, что согласно сведениям кадастра недвижимости собственником спорного земельного участка является К., при этом указанные сведения не являются подтверждением наличия или отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 01.02.1978 состояла в зарегистрированном браке с К. (л.д. 12, 14).

15.06.2013 К. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** от 18.06.2013 (л.д. 11)

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела *** на имущество К., следует, что его единственным наследником первой очереди, принявший наследством, является супруга ФИО1, которая 22.09.2013 в установленном порядке обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа с заявление о принятии наследства супруга по всем основаниям, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Других наследников у К. нет.

Как следует из справки МУП «Расчетно-информационный центр г.Кирова» от 27.06.2013, К. по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу была зарегистрирована жена ФИО1

17.12.2013 и 25.12.2013 нотариусом Кировского нотариального округа истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество К., состоящее из квартиры <адрес>, а также остатков вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в структурном подразделении №*** филиала ОАО «Сбербанк России».

16.06.2022 ФИО1 вновь обратилась к нотариусу с заявлением о возобновлении наследственного дела №***, указав, что в состав наследства К. подлежит включению спорный земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Из ответа Кирово-Чепецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Кировской области от 20.06.2022 следует, что земельный участок с кадастровым номером *** имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно списку членов садоводческого товарищества «Восход» правообладателем земельного участка является К., вид права – собственность, основание возникновения права – постановление главы администрации Кирово-Чепецкого района №236 от 23.04.1993. Свидетельство на право собственности К. не выдавалось.

Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа от 07.10.2022, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, поскольку государственная регистрация права собственности на данный земельный участок не производилась.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено сведениями кадастра недвижимости, что право собственности К. на спорный земельный участок возникло на основании постановления главы администрации Кирово-Чепецкого района №236 от 23.04.1993, соответственно на момент своей смерти он являлся собственником (правообладателем) спорного земельного участка вне зависимости от факта государственной регистрации в органах росреестра своего права на указанное имущество, поскольку право на указанное недвижимое имущество возникло у наследодателя до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 1 22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним".

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Оценивания все исследованные в ходе судебного заседания обстоятельства в их совокупности, учитывая, что К., умершему <дата>, при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером ***, местоположение: <адрес>, а истец ФИО1, являясь единственным наследником по закону, принявшим наследство К., фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, поскольку вступила во владение им, использует по назначению, приняла меры по сохранению, производит за свой счет расходы за содержание земельного участка, а также приняла иное наследственное имущество после смерти супруга, суд считает необходимым заявленные ФИО1 требования удовлетворить, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Н.А.Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023.