Решение по делу № 2-82/2025 от 20.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-82/2025

УИД 67RS0029-01-2025-000014-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Калинина Д.Д.,

при секретаре Филиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комбинат коммунальных предприятий» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комбинат коммунальных предприятий» (далее – ООО «ККП»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. На основании договора социального найма ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 является членом семьи нанимателя, которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В соответствии с нормами действующего законодательства ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данную обязанность исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с марта 2023 года до 01.10.2024 образовалась задолженность в размере 69 838,21 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2023 года до 01.10.2024 в сумме 69 838,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «ККП», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против принятия заочного решения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отложении рассмотрения настоящего дела, возражений на иск не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

По общему правилу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (ранее ФИО6) Л.В. и члену её семьи – ФИО5 (ранее ФИО7) В.М. было предоставлено в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с п. 2.2.7, п. 3.1 указанного договора наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 35-37). Постановлением Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № общежитию <адрес> присвоен статус жилого дома и общежитие <адрес> (л.д. 39).

Согласно выписке из домовой книги и сообщению ОМВД России по г. Десногорску Смоленской области в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.7,30).

Управляющей организацией <адрес> является ООО «ККП», являющееся правопреемником МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области (л.д. 14-16).

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.

19.07.2024 мировым судьей судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который определением мирового судьи от 03.09.2024 отменен на основании возражений ФИО2 (л.д. 11, 50).

Из сообщения Десногорского РОСП УФССП России по Смоленской области от 03.02.2025 следует, что упомянутый судебный приказ на исполнение не поступал (л.д. 32).

Согласно выписке из лицевого счета и карточки должника задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2023 до 01.10.2024 составляет 69 838,21 руб. (л.д. 8-9, 10) Представленный ООО «ККП» расчет сомнений не вызывает, поскольку проверен судом и является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняют.

Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение ООО «ККП» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «ККП» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Определяя порядок взыскания государственной пошлины за требования имущественного характера, суд исходит из того, что абзацем 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» предписано, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Следовательно, в силу требований ст. 88 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, положения ЖК РФ о солидарной ответственности членов семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в солидарном порядке.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Таким образом, с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «ККП» подлежат взысканию 4 000 руб. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Комбинат коммунальных предприятий» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Комбинат коммунальных предприятий» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2023 года до 01.10.2024 в размере 69 838 (шестьдесят девять тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 21 копейка, а также 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Д. Калинин