Дело <№>
29MS0<№>-32
29 сентября 2023 года
Мировой судья судебного участка <№>
Ломоносовского судебного района
города Архангельска
Шитикова О.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.
при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске
гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата> по делу <№>,
установил:
некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее также - истец) обратилась к мировому судье с исковым требованием к ФИО1 (далее также - ФИО1, ответчик) о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> в размере 8 368,91 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
В обоснование требования истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <...> .... Данный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта за счет средств регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». За период с <Дата> по <Дата> ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, и в связи с этим за указанный период образовалась задолженность в размере 8 368,91 рублей.
В судебном заседании ответчик с требованием истца не согласился, указав, что капитальный ремонт в их доме не производился с момента сдачи дома в эксплуатацию, когда возникла необходимость провести ремонт сети горячего водоснабжения в доме, собственники собирали на это денежные средства. Никакого договора с истцом у него заключено не было, как того требует закон, в связи с чем считает, что у него отсутствует обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Считает, что по части требования истек срок исковой давности, в частности по требованию о взыскании платы за период с февраля по апрель 2020 года.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились.
Дело рассмотрено при указанной явке.
Мировым судьей, рассмотревшим дело в качестве суда первой инстанции, принято решение, в соответствии с которым требование истца к ответчику удовлетворено и постановлено:
«Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взносы на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> в размере 8368 руб. 91 коп., госпошлину в возврат уплаченной в размере 400 руб., всего взыскать сумму в размере 8768 (восемь тысяч семьсот шестьдесят восемь) руб. 91 коп.».
С указанным судебным актом не согласился ФИО1, который в своей жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение, которым требование истца к ответчику оставить без удовлетворения. В обоснование жалобы указывает, что судом первой инстанции дана неверная оценка фактическим обстоятельствам, неправильно истолкованы и применены нормы материального права. Капитальный ремонт в их доме не производился с момента сдачи дома в эксплуатацию, никакого договора между истцом и ответчиком не заключалось и в связи с этим у ответчика отсутствует обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Истец, извещенный о судебном заседании в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебное заседание представителя не направил, о мнении по апелляционной жалобе не сообщил.
ФИО1 в судебном заседании доводы апелляционной поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в апелляционном порядке при указанной явке, поскольку в соответствии с абзацем первым части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Заслушав подателя жалобы, исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения с кадастровым номером 29:22:050515:363 по адресу: <...> ....
Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в указанном многоквартирном доме в установленный законом срок не приняли.
Поскольку в установленные сроки собственники помещений в указанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда производится на счете регионального оператора.
Ответчик обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <Дата> по <Дата> не исполнял, что им не оспаривается. В связи с неисполнением данной обязанности образовалась задолженность в сумме 8 368,91 рублей.
Расчет задолженности, представленный истцом, проверен мировым судьей, признан арифметически верным.
Удовлетворяя требование истца к ответчику, суд первой инстанции на основе установленных по делу фактических обстоятельств, имеющихся доказательств и руководствуясь нормами материального права, которые подлежат применению в рассматриваемом деле, пришел к выводу об обоснованности искового требования.
Суд апелляционной инстанции с указанным выводом согласен, тогда как доводы подателя апелляционной жалобы об обратном полагает не состоятельными по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу статей 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 ЖК РФ, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного части 5.1 статьи 170 ЖК РФ.
Согласно пункту 4 статьи 15 Закона Архангельской области от <Дата> <№>-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 5 данной статьи.
В силу части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Архангельской области, в соответствии с которой многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение ответчика, также включен в указанную программу.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ноября 2014 года.
В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В установленные сроки собственники помещений в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение ответчика, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, и в связи с этим формирование фонда производилось на счете регионального оператора.
Постановлением правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2020 год - 8,56 рубля; на 2021 год - 9,25 рубля; на 2022 год - 9,96 рубля.
Частью 1 статьи 182 ЖК РФ предусмотрено, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Ответчик не исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в сумме 8 368,91 рублей.
Таким образом, решение суда первой инстанции об удовлетворении требования истца к ответчику о взыскании указанной задолженности, является законным и обоснованным.
Указанные в апелляционной жалобе доводы, по сути, отражают лишь субъективное представление подателя апелляционной жалобы о желаемом результате разрешения спора в суде, однако, не свидетельствуют о том, что такой спор был разрешен неправильно, поскольку нарушений норм материального или процессуального права судом первой инстанции не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, им дана правовая оценка в их совокупности и в полном соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного законных оснований для отмены или изменения обжалованного судебного акта не усматривается.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд
определил:
решение мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата> по делу <№> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его вынесения.
Председательствующий
В.Н. Кошелев
Копия верна
судья В.Н. Кошелев