52RS0003-01-2024-007163-74

Дело № 2- 1338/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года г. Н. Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании с них задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодная вода, Горячая вода-потребление, расчет ГВС на подогрев) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 231 руб. 59 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 366 руб. 76 коп.

В обоснование требований указано, что ответчики являются получателями ЖКУ по адресу <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно не производят.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности и пени был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 Задолженность не погашена.

Истец просит:

1.Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» солидарно с ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодная Вода, Горячая Вода- потребление, расчет ГВС-на подогрев) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 231 руб.59 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 366 руб. 76 коп.

2. Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» солидарно с ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 857 руб. 96 коп.

В судебном заседании представитель истца, ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования подержал.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна, пояснила, что в спорной квартире она не никогда не проживала, была зарегистрирована по месту регистрации одного из родителей. После смерти матери она была признана ребенком, оставшимся без попечения родителей, была передана под опеку и фактически проживала по месту жительства опекуна в <адрес>. Согласно распоряжения администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ признан факт невозможности проживания ее в спорном жилом помещении просит в иске отказать, а также применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Дополнительно пояснила, что в рамках исполнения судебного приказа с нее были удержаны денежные средства в сумме 48382 руб. 51 коп, что подтверждается впиской со счета. Просит произвести поворот исполнения судебного приказа.

Остальные лица, участвующие по делу, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО4 и ФИО5 являются получателями ЖКУ по адресу <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно не производят.

Согласно расчета истца, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодная Вода, Горячая Вода- потребление, расчет ГВС-на подогрев) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 88 231 руб.59 коп. Ответчиками начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 366 руб. 76 коп.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности и пени был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным соответствующим требованиям закона.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не предоставлено. Требования истца заявлены в пределах срока исковой давности.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что сумма пени подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ до 20 000 рублей, как несоразмерная нарушенному обязательству.

В отношении доводов ответчика ФИО3, судом установлено, что ФИО3 после рождения была зарегистрирована по спорному адресу по месту регистрации одного из родителей. Однако фактически проживала с матерью в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО3 признана ребенком, оставшимся без попечения родителей, передана под опеку ФИО1 и фактически проживала в <адрес> по месту жительства опекуна. Там она училась в школе и образовательном учреждении среднего профессионального образования.

Согласно распоряжению администрации Ленинского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № признан факт невозможности проживания ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>. Она включена в список детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории г.Н.Новгорода.

Жилое помещение ФИО3 было предоставлено только в ДД.ММ.ГГГГ, после чего она снялась с регистрационного учета по спорному адресу, и зарегистрировалась по адресу предоставленного жилого помещения, где фактически проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства имеют преюдициальное значение по делу и не подлежат повторному доказыванию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску, сумма задолженности подлежит взысканию с оставшихся ответчиков в солидарном порядке.

Также судом установлено, что в рамках исполнения судебного приказа № с ФИО3 были удержаны денежные средства в сумме 48382 руб. 51 коп. Поскольку суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО3, суд производит поворот исполнения судебного приказа в данной части.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО8 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4857 руб. 96 коп. в равных долях по в размере 1619 руб. 32 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН:<***>) в солидарном порядке с ФИО6 (паспорт серия <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт серия <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт серия <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодная Вода, Горячая Вода- потребление, расчет ГВС-на подогрев) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 231 руб.59 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1619 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1619 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1619 руб. 32 коп.

В удовлетворении требований в оставшейся части, а также к ответчику ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты>) – отказать.

Произвести поворот исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г.Н.Новгорода в части взыскания задолженности с ФИО3.

Взыскать с ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» в пользу ФИО3 сумму, удержанную в рамках исполнения судебного приказа в размере 48 382 руб. 51 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Горохова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.09.2025 года.

Судья А.П. Горохова