дело № 2-661/2022

УИД 61RS0053-01-2022-000883-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу<адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который в настоящее время не проживает в жилом помещении, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют, расходов по содержанию имущества ответчик не несет. Место жительство ответчика в настоящее время не известно.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО3, сособственник спорного жилого помещения, который ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что зарегистрировала ответчика по своему адресу по просьбе своей дочери, которая тогда состояла с ФИО2 в фактических брачных отношениях и регистрация была необходимо для устройства его на работу. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, место нахождения его в настоящее время не известно. Регистрация постороннего человека нарушает её права собственника, т.к. коммунальные услуги начисляются по количеству зарегистрированных лиц.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по <адрес>

Повестки, направленные ответчику по месту регистрации возвратились с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

Таким образом, место жительство ответчика ФИО2 в настоящее время не известно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Суд рассматривает дело при неизвестности места пребывания ответчика в соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначив ему представителя в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Ильенко М.Ф., привлеченный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признал.

Суд, выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

ФИО1 состоит в браке с ФИО3, указанный жилой дом приобретен ими в период брака.

Между истцом и ответчиком по делу какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по <адрес>

Согласно данным домовой книги по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу (л.д.14-15).

Судом допрошена в судебном заседании свидетель С. которая пояснила, что ответчика ФИО2 у ФИО1 она видела года три назад, когда тот приезжал с дочерью истца в отпуск, после регистрации вещи свои не оставлял, в доме не проживал, с дочерью истца не общается, где он находится не известно.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик фактически не проживает совместно с истцом, не ведет с ней общее хозяйство и считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие семейных отношений и факт отсутствия ответчика по указанному адресу кроме пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, подтвержден свидетелем С.

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имеется. Семейные отношения отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 06.12.2022 года.