Дело № 2-10865/2022
УИД 16RS0042-03-2022-005675-38
Решение
именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Народная Управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Народная Управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав в обоснование, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ... расположенным по проспекту Р. Беляева ... Республики Татарстан. Ответчику на праве собственности принадлежит ..., расположенная в ... (13/06) по проспекту Р. Беляева ... Республики Татарстан. В течение длительного времени ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 90 748 рублей 44 копеек, в том числе пени в сумме 20 128 рублей 88 копеек. Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 90 748 рублей 44 копеек, в том числе пени в сумме 20 128 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 923 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на принятие решения в порядке заочного производстве согласился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, которая подтверждается адресной справкой: ..., пр. Р. Беляева, .... Согласно почтовому идентификатору ... конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Суд считает, что не получив адресованное ей судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащим ей процессуальным правом, не приняла участие в судебном заседании.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... ответчик является собственником ..., расположенной в ... (13/06) по проспекту Р. Беляева ... Республики Татарстан (л.д. 6-7).
Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ... (л.д. 10) и выписке из домовой книги (л.д. 11) ответчик зарегистрирована в ..., расположенной в ... (13/06) по проспекту Р. Беляева ... Республики Татарстан.
Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 8).
В связи с вышеизложенным у истца возникло право требования с ответчиков исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.
Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчика имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составила 173 285 рублей 06 копеек (л.д. 9).
Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.
При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.
В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2 923 рублей (л.д. 3, 4).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью Народная Управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Народная Управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 90 748 (девяносто тысяч семисот сорока восьми) рублей 44 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 923 (двух тысяч девятисот двадцати трех) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.
Решение16.11.2022