Дело № 2-405/2025

27RS0012-01-2025-000407-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 15 июля 2025 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Хабаровска Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

третье лицо ПАО «Росбанк»,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Хабаровска Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ОСП по Кировскому району г. Хабаровска на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от 13.07.2016 выданного Центральным районным судом г. Хабаровска о взыскании задолженности по кредитным платежам, на сумму в размере 354 885,22 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПРАО «Росбанк». В срок предоставленный для добровольного исполнения, исполнительный документ не исполнен. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проведены исполнительные действия в целях установления имущества, находящегося в собственности у должника. Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, транспортных средств или иного движимого имущества, на которые может быть обращено взыскание у должника не имеется. Согласно Выписке из ЕГРН от 08.05.2021 № КУВИ-002/2021-69127665 за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: - земельный участок, площадь объекта 26,92 кв.м, адрес объекта<адрес>, кадастровый №. За предоставление рассрочки или отсрочки исполнения судебного решения должник не обращался. Просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 в счет погашения задолженности по исполнительному производству, а именно: земельный участок, площадью 26,92 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ПАО «Росбанк» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются их заявления, оформленные телефонограммами, в соответствии, с которыми они просят дело рассмотреть без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Хабаровска 25.07.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 354 885,22 руб. в пользу взыскателя ПАО «Росбанк» (л.д. 8-10).

Согласно Выписке из ЕГРН от 15.07.25, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 44-48).

Согласно Выписке из ЕГРН от 15.07.2025, ФИО2 является собственником гаражного бокса № 52, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 49-53).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 24 Г РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленных случаев.

В соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что должник по исполнительному производству №-ИП ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Она же, ФИО2 является собственником гаражного бокса, расположенного на данном земельном участке по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Хабаровска об обращении взыскания на земельный участок возможно только в том случае, если заявлено требование об обращении взыскания и на объект, расположенный на данном земельном участке.

Поскольку судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Хабаровска требование об обращении взыскания на гаражный бокс № 52, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> не заявлялось, то исковое требование об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, не обосновано и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Хабаровска Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья Рябов О.В.