Решение по делу № 2-294/2023 от 22.06.2023

УИД 75RS0021-01-2023-000377-69

Гражданское дело № 2–294/2023

Категория дела 2.224

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Крюковой О.Н.,

при секретаре Рябоконь Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд, ссылаясь на следующее.

Квартира расположена по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Правоустанавливающих документов на квартиру нет. В настоящее время необходимо установить собственника через суд, для передачи данной квартиры проживающим гражданам. Иных законных владельцев объекта недвижимости не установлено. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации помещение обладает признаками бесхозной постройки. ДД.ММ.ГГГГ бесхозное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится. Просил:

-признать объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, бесхозным недвижимым имуществом;

-признать право собственности администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Представитель заявителя – администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании прав по должности ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором заявленные требования поддержала полностью.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Ознакомившись с позициями не явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав представленные доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем заявителя доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Представителем заявителя представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

Приходя к выводу о необходимости отказать заявителю в удовлетворении заявленных требований о признании объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес бесхозяйным недвижимым имуществом, суд исходит из нижеследующего.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение – квартира имеет площадь объекта данные изъяты кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем является администрация сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют, правопритязания отсутствуют (л.д.5-6).

Поскольку объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, спора по данному вопросу не имеется, оснований для удовлетворения указанной части заявленных требований администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края не имеется.

Признании объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, бесхозяйным недвижимым имуществом исключит возможность суда признать указанный объект собственностью истца, а суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований заявителя о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Приходя к выводу о необходимости удовлетворения требований заявителя о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, суд исходит из нижеследующего.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, указан как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ограничений (обременений) не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют, а также с ДД.ММ.ГГГГ (со времени принятия объекта бесхозяйного недвижимого имущества на учет), то есть в течение времени превышающем установленный законом годичный срок с требованием о признании права собственности на это имущество в суд никто не обращался, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края удовлетворить частично.

Признать за администраций сельского поселения «Николаевское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес кадастровым номером 75:19:080103:386.

В удовлетворении остальных требований отказать.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2023 года.

Председательствующий О.Н. Крюкова