Решение по делу № 2-2281/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-2281/2023

УИД 50RS0052-01-2023-000676-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленного иска указала, что на имя ФИО1 в жилом <адрес> питомника выделен был земельный участок площадью 0,15 га, №, для ведения индивидуального жилищного строительства, взамен на изымаемый участок земли, в связи с переносом жилого дома, в соответствии с протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза МГУ леса, приложен к иску.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного протокола между ФИО5 и Щелковским учебно-опытным лесхозом Московской области в лице директора ФИО6, был заключен договор застройки индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке, площадью 0,153 га., по адресу: <адрес> Совместно с ФИО5 в жилом доме проживали члены ее семьи, в том числе и истец.

На основании всей разрешительной документации на предоставленном вышеуказанном земельном участке, ФИО5 и члены ее семьи возвели новый жилой дом 127,1 кв.м., год завершения постройки 2001 г.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 21.04.2016г. признано право собственности на жилой <адрес> общей площадью 127,1 кв.м. за истцом ФИО7 Жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 1561 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный жилой дом был построен ФИО5, на выделенном земельном участке как работнику Щелковского учебно-опытного лесхоза.

На основании Постановления Федеральной службы лесного хозяйства России от 30.06.1993 г., Разрешения Московского управления лесом на строительство жилых домов (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ), Согласования строительства жилых домов районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении проекта планировки индивидуальной застройки в рабочем поселке Гребневского питомника, были построены жилые дома на отведенных земельных участках. Далее переданы очередникам на праве собственности.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для межевания спорного земельного участка, определения границ земельного участка и постановки на кадастровый учет с целью последующего оформления в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что измерение местоположения границ земельного участка проведено по фактическому пользованию в соответствии с установленным ограждением забора по всему периметру обследуемого земельного участка, путем сопоставления координат фактического местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с координатами земельных участков согласно сведениям ЕГРН, выявлено пересечение (наложение) фактической границы земельного участка с границей земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН, а именно, площадь пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами №, № составляет 100%-1561 кв.м. Земельный участок в данных границах используется с 1988 года.

Таким образом, пересечение (наложение) свидетельствует о наличии возможной реестровой ошибки в определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №

В связи с этим, для признания права собственности, установления местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении координат земельного участка с кадастровыми № возникла необходимость обращения с иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО4, не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности – ФИО8 (копия доверенности в деле) исковые требования поддержала, просит суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, на основании проведенной землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика – Федеральное агентство лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель 3-го лица – Администрации городского округа Щелково МО в судебное заседание явился, против исковых требований не возражал, пояснил, что спорный земельный участок на основании утвержденного Градостроительного плана входит в границы населенного пункта и расположен в зоне Ж2 – жилой застройки, исковые требования просила оставить на усмотрении суда.

Представитель 3-го лица – МГТУ им. М.Э. Баумана в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 в жилом <адрес> был выделен земельный участок площадью 0,15 га, №, для ведения индивидуального жилищного строительства, взамен на изымаемый участок земли в связи с переносом жилого дома, в соответствии с протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Щелковского учебно-опытного лесхоза МГУ леса.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного протокола между ФИО5 и Щелковским учебно-опытным лесхозом Московской области в лице директора ФИО6, был заключен договор застройки индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке площадью 0,153 га., по адресу: <адрес>

На основании всей разрешительной документации на предоставленном вышеуказанном земельном участке, ФИО5 и члены ее семьи возвели жилой <адрес>,1 кв.м., год завершения постройки 2001г.

На основании Постановления Федеральной службы лесного хозяйства России от 30.06.1993 г., разрешения Московского управления лесом на строительство жилых домов (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ), согласования строительства жилых домов районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении проекта планировки индивидуальной застройки в рабочем поселке Гребневского питомника, на отведенных земельных участках построены жилые дома. Указанный жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, по адресу: <адрес>, был построен ФИО5 на основании договора застройки индивидуального жилого дома, заключенного между ФИО5 и Щелковским учебно-опытным лесхозом Московской области.

В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что путем сопоставления координат фактического местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с координатами земельных участков согласно сведениям ЕГРН, выявлено пересечение (наложение) фактической границы земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН, а именно, площадь пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами № составляет 100% - 1561 кв.м. Земельный участок в данных границах используется с 1988 года.

Согласно кадастровому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в разделе год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) указан год постройки дома 2007 г. При этом границы исследуемого земельного участка истца сложились не позднее 1996 г. - даты утверждения проекта планировки.

Следовательно, право пользование спорным земельным участком у истца ФИО4 возникло ранее, чем формировался земельный участок ответчика.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утвержденными Постановлением Администрации городского округа Щёлково № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области» (далее – ПЗЗ), исследуемый земельный участки своими границами полностью расположен в зоне Ж-2 (данная зона установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов); при этом в соответствии с условными обозначениями графической части ПЗЗ данная местность является территорией пересечения земель лесного фонда с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержаться в ЕГРН.

Согласно статье 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, перечислены ошибки в сведениях ЕГРН:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единым государственный реестр недвижимости (далее техническая ошибка в записях);

- воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим региональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137 (в редакции от 01.05.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ в действующей редакции также предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статья 6 Земельного кодекса РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Согласно ч. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В силу п. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 1, п. 7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019г.) «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В силу ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) "О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Кроме того, в силу п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В связи с изложенными обстоятельствами у истца возникла необходимость в установлении местоположения границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что путем сопоставления координат фактического местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с координатами земельных участков согласно сведениям ЕГРН, выявлено пересечение (наложение) фактической границы земельного участка с границей земельного участка с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН, а именно: площадь пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами № составляет 100%-1561 кв.м.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03.1990 «О собственности в СССР», но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 39.20 ЗК РФ.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная судебная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО3

Как следует из заключения судебной землеустроительной экспертизы на момент экспертного осмотра, исследуемый земельный участок имеет четко определяемые границы, огорожен на местности объектами искусственного происхождения (забором). По периметру установлены металлические, деревянные и сетчатые ограждения. В границах земельного участка расположен жилой дома с кадастровым номером № 2-х этажный, площадью 127,1 кв.м. (право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом ФИО4), а также хозяйственное строение.

В результате проведения измерений были установлены границы земельного участка, сложившиеся на дату проведения экспертного осмотра в точках <данные изъяты> согласно представленному каталогу координат.

Площадь земельного участка в границах, сложившихся на дату проведения экспертного осмотра, вычислена на персональном компьютере с использованием специализированных программных средств и составила 1562 кв.м., при допустимом расхождении определения площади +/- 14 кв.м.

На основании представленных материалов дела экспертом не представляется возможным установить границы земельного участка истца согласно правоустанавливающих документам.

На основании проведения исследований по вопросу № экспертом предлагается единственный вариант для установления границ земельного участка истца с сохранением фактической площади и сложившимся многолетним использованием земельного участка, согласно представленному каталогу координат.

По данному варианту установления границ исследуемого земельного участка истца будут полностью располагаться в границах населенного пункта <адрес> территориальной зоне Ж-2, предусматривающий вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

Предложенный вариант установления границ земельного участка по адресу: <адрес> не нарушает права третьих лиц, а также не попадает под какие-либо ограничения и обременения, препятствующие использованию земельных участков по назначению.

По сведениям ЕГРН границы исследуемого земельного участка истца пересекаются (полностью находятся в границах) с земельными участками с кадастровыми номерами №, №. Площадь пересечения составляет 100% и равняется фактической площади использования истцом земельного участка – 1562 кв.м. План границ № прилагается.

На основании проведенных исследований, установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №. Включение спорного земельного участка в границы лесного фонда было неправомерным, то есть границы данного земельного участка определены с ошибкой, в результате чего участок истцов, используемый для индивидуального жилищного строительства, включен в границы земель лесного фонда как показано на Плане границ №.

На основании представленных документов и общедоступных сведений эксперт пришел к выводу о том, что причиной наложения фактических границ земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН является то, что при формировании границ земельного участка с кадастровым № в 2013 году не были учтены фактические границы ранее сформированного земельного участка истца (в период с 1992 по 1996 г.)

Для устранения реестровой ошибки экспертом предлагается исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек части границ земельных участков с кадастровыми номерами № в области пересечения с участком истца.

Исключить из ЕГРН часть земельного участка ответчика с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м., как показано на Плане границ № в точках <данные изъяты>, согласно представленному каталогу координат. План границ № прилагается.

Исключить из ЕГРН часть земельного участка с кадастровым №, площадью 1562 кв.м., как показано на Плане границ № в точках <данные изъяты>, согласно представленному каталогу координат. План границ № прилагается.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта. Суд принимает заключение эксперта как допустимое доказательство по настоящему делу, поскольку заключение полностью согласуется с материалами дел, обосновано, аргументировано, содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, не имеет противоречий, оснований сомневаться в компетенции эксперта у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. В этой связи, суд находит заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

На основании п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, что принципом земельного законодательства РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из смысла п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ, ст. 11.7 ЗК РФ изменение местоположения кадастровых границ земельных участков, находящиеся в частной собственности (в собственности граждан и (или) юридических лиц), возможно на основании соглашения собственников указанных земельных участков и (или) по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает препятствий к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1562 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 1562 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать местоположение смежных границ земельного участка площадью 1562 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с границами земельных участков с кадастровыми номерами № реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН.

Исключить из ЕГРН часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м., как показано на Плане границ № в точках <данные изъяты> согласно следующему каталогу координат.

Каталог координат исключаемой части земельного участка с кадастровым номером №, с учетом исправления реестровой ошибки, в системе координат МСК-50. Зона 2.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

Исключить из ЕГРН часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м., как показано на Плане границ № в точках <данные изъяты>, согласно следующему каталогу координат.

Каталог координат исключаемой части земельного участка с кадастровым номером №, с учетом исправления реестровой ошибки, в системе координат МСК-50. Зона 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Павлова С.А.