Дело № 2-1174/2022
УИД:68RS0003-01-2022-001526-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
судьи Елоховой М.В.
при секретаре Анниковой Н.А.,
с участием прокурора Макаровой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением- квартирой в доме
В обоснование требований указала, что является собственником квартиры на основании договора дарения от .
В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая фактически с года в нем не проживает, поскольку выехала на другое постоянное место жительства к дочери ФИО3 по адресу: , забрав все свои личные вещи.
Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, намерений осуществлять право пользования не высказывала.
В судебном заседании истец требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований -ФИО4 доводы истца поддержал.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П и Н подтвердили, что с февраля 2022 ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения к дочери добровольно, в нем не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры на основании договора дарения от .
В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая фактически с февраля 2022 года в нем не проживает, поскольку выехала на другое постоянное место жительства к дочери ФИО3 по адресу: , забрав все свои личные вещи. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, намерений осуществлять право пользования не высказывала. Соглашения относительно права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Доказательств обратного суду представлено не было.
Статьей ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из положений Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, внуки и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поэтому, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободит (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время в нем не проживает, бремя содержания жилым помещением не несет, с требованиями о сохранении за ним права пользования жилым помещением не обращался..
Между тем, будучи зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении, ответчик сохраняет право пользования в нем. Сохранение ответчиком регистрации фактически ведет к ущемлению прав собственника этого жилого помещения, поскольку регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, вступившее в законную силу решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, г.р. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Елохова М.В.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03 августа 2022 года.
Судья: Елохова М.В.