Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-013255-65

Дело №2-4577/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что ФИО1, ее сыновья фио и фио зарегистрированы и проживают по адресу: адрес. ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры на основании договора мены квартир, удостоверенного нотариусом фио 26.09.1997, договора дарения доли квартиры от 31.05.2014, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 10.06.2014 за № 77-77-05/217/2014-766. 16 февраля 2001 года истец вступила в брак с фио ФИО2 с 19 июля 2002 года был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по заявлению супруги - ФИО1. 26 сентября 2014 года брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 239 адрес от 25 августа 2014 года. Ответчик проживал в спорном жилом помещении до августа 2017 года. 17 февраля 2022 года истец направила ответчику телеграмму - претензию с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик не проживает в спорной квартире, его местонахождение истцу не известно. фио является бывшим членом семьи собственника. Кроме того, он не оплачивает коммунальные платежи. На сегодняшний день ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, являющимся собственностью истца, тем самым, нарушая права ФИО1 Ответчик фактически выселился из квартиры, а при его вселении между сторонами не было достигнуто соглашения о сохранении в дальнейшем права пользования квартирой № 148, дома 25, корпус 1 по адрес адрес.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № 148, по адресу: адрес. адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя по доверенности адвоката фио, которая в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту ее жительства, о причинах неявки ответчик суду не сообщил.

Третьи лица фио в лице законного представителя ФИО1, фио, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом путем направления повесток. От третьего лица фио в суд поступило ходатайство о признании исковых требований ФИО1, а также о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры, удостоверенного нотариусом адрес фио (л.д. 11) и договора дарения доли квартиры от 31.05.2014 (л.д. 12) ФИО1 (ранее – фио) принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 45,3 кв.м., на 1 этаже, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АР № 666683 (л.д. 10).

На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио, ФИО1 (л.д. 9).

26.09.2014 брак между ФИО2 и фио (Гарцевой) Е.А. прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № 239 адрес (л.д. 14).

Также из материалов дела усматривается, что ответчик по адресу регистрации почтовую корреспонденцию не получает.

Коммунальные платежи за спорную квартиру в полном объеме оплачивает истец, о чем в материалы дела представлены квитанции.

Ответчик не является членом семьи истца, коммунальные платежи не оплачивает.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника. Семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия, бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на праве пользования не заключалось.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ...паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: