№
УИД-№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Сапончик Г.Е.
при помощнике прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к ФИО3 Нияхи оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 к. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивируя требования тем, что <дата> ею была приобретена квартира расположенная по адресу <адрес>. Истец с ответчиком находились в брачных отношениях с <дата> по <дата> год и с <дата> года по <дата>. <дата> ответчик был зарегистрирован в квартиру истца. Поскольку ответчик не проживает с момента развода, а именно с <дата> постоянное место жительства истцу неизвестно, то право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу квартирой за ответчиком не сохраняется. Просит признать ФИО3 Ниязи оглы, <дата> года рождения утратившим право пользования жилам помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.
Истец ФИО2 к. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассматривать дело без ее участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекс РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, в заявлении просил рассматривать дело без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что следует из представленного суду заявления.
Прокурор города Нижневартовска в лице помощника Кириллова К.С. в своем заключении по делу указала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество, что Гадиева Севда А.К., <дата> года рождения является единоличным собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> (дата регистрации права <дата>) на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от <дата>.
Сведениями ЗАГС подтверждается, что ФИО2 к. и ФИО3 к. состояли в зарегистрированном браке с <дата>, который прекращен <дата> и с <дата>, который прекращен <дата>.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
По смыслу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В данном случае жилое помещение приобретено в единоличную собственность истца не в период брака с ответчиком, а, следовательно, на него режим совместной собственности супругов не распространяется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно справке ЖЭУ в спорном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ФИО3 Ниязи оглы, <дата> года рождения.
Актом, удостоверенным ЖЭУ за подписью соседей подтверждается, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает с <дата>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно сняться с учета не намерен.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В рассматриваемом случае, суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений в отношении спорного жилого между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО1 к ФИО3 Ниязи оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 Ниязи оглы, <дата> года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 Ниязи оглы, <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме составлено <дата>.
Судья Ю.Н. Генрихс
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №