УИД 45RS0024-01-2022-000424-18
№ 2-428/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Кондратьевой В.В.,
с участием истца судебного пристава-исполнителя Щучанского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 27 сентября 2022 года гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Щучанского районного отделения судебных приставов УФССП по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Щучанского районного отделения судебных приставов УФССП по Курганской области ФИО1 обратилась в Щучанский районный суд с иском к ФИО2 (с последними уточнениями) об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (ИНН №), с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м, расположенного по адресу относительно ориентира, в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, наименование права: собственность, дата государственной регистрации 07.05.2013, номер государственной регистрации №, указывая, что на принудительном исполнении в Щучанском районном отделении судебных приставов УФССП по Курганской области находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят семь исполнительных производств о взыскании задолженности на общую сумму 2 773 459 руб. 81 коп., а также исполнительский сбор.
В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства №-СД, должником ФИО2 не исполнены. Уважительные причины неисполнения исполнительных документов входящих в состав сводного исполнительного производства судебному приставу-исполнителю не предоставлены. Должником надлежащим образом не подтверждено, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно не предотвратимыми обстоятельствами и другими непреодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения. В целях установления имущества, принадлежащего должнику ФИО2 судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. По сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (Росреестр), должник ФИО2 имеет в собственности: земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г <адрес>, площадь: 1500,00 кв.м, наименование права: собственность, дата государственной регистрации 07.05.2013, номер государственной регистрации №. В соответствии со ст. 6, ст. 14, ст. 64 Закона № 229-ФЗ судебным приставом - исполнителем в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец в судебном заседании дала пояснения согласно изложенным в уточненном иске доводам.
Ответчик (должник) ФИО2 в судебном заседании по существу иск признал, указывал, что спорный земельный участок приобретался под строительство магазина, но из-за отсутствия денежных средств и возникших долгов он к строительству магазина не преступил. По настоящее время земельный участок не используется, свободен от строений.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, возражений по заявленному иску не имела.
Представители третьих лиц (взыскатели): Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Кургану; ОАО «Современные коммунальные системы»; ООО «Агентство финансового контроля»; ООО «ЭОС» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещали и не просили об отложении дела, письменных отзывов на исковое заявление суду не представляли.
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 14.07.2022, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены межмуниципальный отдел по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, представитель которого в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК).
В силу ч. 1 ст. 38 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В данном случае законных оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований у суда не имеется.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства» если в рамках сводного исполнительного производства наряду с исполнительными документами арбитражных судов исполняются исполнительные документы, выданные судами общей юрисдикции, и/или исполнительные документа несудебных органов, проверка законности которых относится к компетенции судов общей юрисдикции, то заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, связанных с осуществлением сводного исполнительного производства в целом, разрешается судом общей юрисдикции.
В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу п. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок реализации имущества должника по исполнительному производству закреплен в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно ст. 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Частью 1 статьи 69 указанного Федерального закона установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 данной статьи).
Из буквального толкования названных положений закона следует, что в судебном порядке взыскание обращается на имущество собственника только в том случае, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.
Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», предусмотрено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на принудительном исполнении в Щучанском районном отделении судебных приставов УФССП по Курганской области находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят семь исполнительных производств о взыскании задолженности на общую сумму 2 773 459 руб. 81 коп., а также исполнительский сбор.
Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 13.09.2022 составляет 2 765 201 руб. 62 коп.
В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства №-СД, должником ФИО2 не исполнены.
Уважительные причины неисполнения исполнительных документов входящих в состав сводного исполнительного производства судебному приставу-исполнителю не предоставлены.
По сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (Росреестр), должник ФИО2 имеет в собственности: земельный участок, площадью 1500,00 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации 07.05.2013, номер государственной регистрации №, кадастровой стоимостью 153 210,00 руб.
На указанный объект недвижимости судебным приставом-исполнителем выдан запрет на совершение действий по регистрации.
Как установлено судом, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО2 в собственность по договору купли-продажи земельного участка № 44 от 21.03.2013 года в период брака с ФИО3
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (часть 1).
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (часть 2).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе - производятся в судебном порядке (часть 3).
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (часть б).
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Третье лицо ФИО3 свои права на спорный земельный участок не заявляет, что следует из ее письменного заявления в суд.
В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному не всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной сил.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств притязаний своей супруги ФИО3 на спорный земельный участок, требований о разделе совместного нажитого имущества супругов ФИО4 друг к другу не заявлялись, вопрос принадлежности спорного имущества к совместно нажитому не разрешался, то таким образом вопрос о невозможности обращения взыскания на весь спорный земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик и члены его семьи спорным земельным участком не пользуются, объектов недвижимости на нем нет, что подтверждается Актом о совершении исполнительных действий от 26.09.2022 судебного пристава-исполнителя, не оспаривается ответчиком.
Согласно представленной истцом в материалы дела справки ИП ФИО5 от 26.09.2022, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на 26.09.2022, в среднем составляет 47 000 руб. за 1 кв.м.
Суд также исходит из того, что должником ФИО2 не представлены сведения о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Щучанского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1500,00 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации 07.05.2013, номер государственной регистрации № кадастровой стоимостью 153 210,00 рублей, принадлежащий ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР, паспорт №, выдан 02.11.2019 УМВД России по <адрес>, ИНН №).
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна Судья: Ю.М. Симонов