№ 2-307/2023
УИД 68RS0024-01-2023-000226-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» мая 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Зеленовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Зеленовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указала, что ФИО1 работала в Х который ей в хх.хх.хххх году по накладной, в счет заработной платы за х рублей предоставил квартиру, в указанной квартире она была зарегистрирована в период времени с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, сделала в ней косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся под квартирой ей не выдавали, договор аренды с ней не заключался. В хх.хх.хххх году она занялась оформлением документов на квартиру: сделала межевание земельного участка, поставила квартиру на кадастровый учет. Правоустанавливающих документов на квартиру помимо накладной не имеется, так как протоколы заседания правления Х, а также документы о передаче жилья гражданам в архив на хранение не передавались. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью х кв.м, расположенную по адресу: Х.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В судебном заседании, состоявшемся 18 мая 2023 года исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации Зеленовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признали.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя истца и представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.
Судом установлено, что согласно накладной Х х от хх.хх.хххх, ФИО1 в счет заработной платы продана квартира за х рублей (л.д. х).
Согласно копии трудовой книжки Х х, ФИО1 с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх работала в Х (л.д. х).
Из справки х от хх.хх.хххх, выданной администрацией Зеленовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области следует, что ФИО1 с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх проживала по адресу: Х (л.д. х).
Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хххх, квартира, являющаяся предметом спора, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер х, площадь х кв.м, расположена по адресу: Х (л.д. х).
Согласно справке (выписке из похозяйственной книги), выданной администрацией Зеленовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области 02.05.2023, жилой дом (квартира) и земельный участок, расположенные по адресу: Х значатся за ФИО1 (л.д. х).
Документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру отсутствуют.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Зеленовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х, Х, зарегистрированной по адресу: Х, право собственности на квартиру, кадастровый номер х, площадью х кв.м, расположенную по адресу: Х.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.
Судья С.Н. Теплякова
Мотивированное решение составлено 24 мая 2023 года.
Судья С.Н. Теплякова