Решение по делу № 2-213/2023 от 21.03.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад 14марта 2023 года

резолютивная часть объявлена 14.03.2023

мотивированное решение составлено 21.03.2023

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Носуленко П.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2;

ответчика ФИО3;

третьего лица ФИО4;

представителя третьего лица Окружного управления социального развития № 4 Министерства социального развития Московской области ФИО5;

старшего помощника Павлово-Посадского городского прокурора Нагайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является сособственником квартиры, а ответчик не является членом её семьи и чинит препятствия истцу в реализации его жилищных прав.

Представитель истца ФИО6 – ФИО2, старший помощник Павлово-Посадского городского прокурора Нагайцева С.А., третье лицо Окружное управление социального развития № 4 Министерства социального развития Московской области в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Третье лицо МО МВД России "Павлово-Посадский" о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, против требований об обязании Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Павлово-Посадский» снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> возражало.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что данный иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи(ч.2).

Исходя из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Исходя из ст. <данные изъяты> Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. <данные изъяты> "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (п.25). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела(п.13).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: истцу ФИО1, её бывшему супругу третьему лицу ФИО4 и их детям третьим лицам ФИО7 и ФИО8 (по <данные изъяты> доли в праве собственности у каждого). В данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, которая ранее являлась её собственником до продажи ею квартиры нынешним собственникам. Расходы по оплате за ЖКУ по данной квартире в настоящее время несет ответчик, а не истец, порядок пользования квартирой не определен.В настоящее время в спорной квартире живет ответчик ФИО3 с сыном ФИО4 (третьим лицом).

Между сторонами по делу семейные отношения фактически отсутствуют, имеет место конфликт, что ими не оспаривается.

То обстоятельство что между истцом и ответчиком, а также ФИО7 и ответчиком не сохранились семейные отношения у суда не вызывает сомнений.

Вместе с тем из пояснений ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО4 следует, что между ними, а также между ФИО3 и третьим лицом ФИО8 имеют место семейные отношения, отвечающие всем вышеперечисленным признакам, что истцом оспорено и опровергнуто не было.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суд приходит к выводу о том, что в данном случае истцом выбран ненадлежащий способ защиты права и вместо требований об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом истец полагает, что данный результат может быть достигнут путем выселения ответчика из спорного помещения, что может привести к нарушению жилищных прав иных сособственников.

С учетом того, что истец не является единоличным собственником указанной квартиры, и не всеми иными сособственниками с ответчиком прекращены семейные отношения, и не все иные сособственники настаивают на выселении ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик не подлежит лишению права пользования данным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о:

- признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселении её из указанного жилого помещения;

- обязании Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Павлово-Посадский» снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов