Решение по делу № 02А-0107/2025 от 24.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-0107/2025 по административному иску ФИО2 к Дмитровскому ОСП ГУ ФССП по Москве, о признании недействительным постановления о передаче на реализацию имущества,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО2, обратился в суд с требованиями о признании незаконными действий по передаче в ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, квартиры, расположенной по адресу Москва, Икшинская, 10-33.

Свои требования мотивирует тем, что административный истец является стороной исполнительного производства от 04 марта 2024 года № 103329/24/77037-ИП.04 марта 2024 года ответчиком СПИ Дмитровского ОСП было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от 04 марта 2024 года № 103329/24/77037-ИП предметом которого является обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу Москва. Икшинская, 10-33 путем продажи с публичных торгов установив ее первоначальную стоимость размере сумма. 11 марта 2024 года СПИ Дмитровского ОСП было вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации. Победителем аукциона по продаже квартиры по адресу Москва, Икшинская, 10-33 признан участник с номером аукционного билета № 2 ФИО3, Решением Федеральном Антимонопольной службы от 02.10.2024 года № 40602/2024 по делу № 077/07/100-12834/2024 торг были отменены. О вынесении постановлении о передачи квартиры на торги истец не извещался, о проведении торгов стало известно 07.11.2024 года

В судебное заседание административный истец не явился, о слушании дела извещен.

Административный ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве.

Ззаинтересованное лицо в лице представителя в судебное заседание явилась, возражала против иска, просила отказать.

Иные стороны, привлеченные к участию в деле в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав представителя административного ответчика, представителя заинтересованного лица, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В силу статьи 68 (части 1, 2, 3) ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частями 1, 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, части 1 статьи 121 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве), основанием для признания незаконными решений и действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Согласно статье 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Статьей 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Порядок обращения судебным приставом-исполнителем взыскания на заложенное имущество должника установлен в статье 78 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 3 названной статьи заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

В силу статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника (часть 1).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (часть 4).

Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества) (часть 5).

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка (часть 6).

Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно (часть 7).

Как следует из материалов дела и установлено судом 04 марта 2024 года на исполнение СПИ Дмитровского ОСП поступил исполнительный документ на основании решения Тимирязевского суда предметом которого являлась обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу Москва, Икшинская, 10-33 в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК.

04 марта 2024 года было вынесено постановление о возбуждении ИП 103329/24/77037-ИП. 13 марта 2024 года в раках ИП составлена описи и ареста имущества должниква – квартиры по адресу Москва, Икшинская, 10-33. 09 апреля 2024 года в раках ИП вынесено постановление о передаче имущества на торги, о чем должник был уведомлен посредством направления постановления в личный кабинет должника на едином портале государственных услуг.

29 октября 2024 года на электронной адрес аукционный дом» в электронной форме на сайте www.lot-online.ru были проведены торги по открытой форме подаче предложений о цене по реализации арестованной недвижимости - квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0002009:1586 (далее - «Квартира»). Победителем аукциона (торгов) по реализации Квартиры был признан истец в лице своего представителя по доверенности ФИО4, так как предложил наибольшую стоимость от начальной продажной цены, о чём был составлен Протокол № 1 о результатах торгов от 29 октября 2024 года. По итогам вышеуказанного аукциона 06 ноября 2024 года с истцом был заключен Договор № 104Т-24 купли-продажи имущества. 06 ноября 2024 года истец принял Квартиру по акту прима-передачи. Истец в полном объеме произвел оплату за Квартиру, что отражено в п. 2.3. указанного Договора купли-продажи имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемых решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца. При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдении срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (части 9 и 11 статьи 226, статья 62 КАС РФ).

Согласно статье 2 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 68 данного Федерального закона мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Частью 1 статьи 69 данного Федерального закона предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Порядок реализации имущества должника установлен статьей 87 Закона N 229-ФЗ.

Так, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (часть 1).

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (часть 6).

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (часть 7).

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (часть 10).

Согласно статье 80 Закона N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника (часть 1).

Порядок реализации имущества должника установлен статьей 87 Закона N 229-ФЗ.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив по правилам статьи 84 КАС РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, не находит законных оснований для удовлетворения заявленных административным истцом требований.

При этом суд исходит из того, что каких-либо нарушений действующего законодательства и прав административного истца судебным приставом-исполнителем при совершении действий, направленных на передачу заложенного имущества на торги, не допущено.

Доводы административного истца о ненаправлении судебным приставом-исполнителем копии акта, в ходе рассмотрения дела, не нашло своего подтверждения.

Наложение ареста на заложенное имущество в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении одного из должников, не противоречит требованиям исполнительного документа и прав должников не нарушает.

При таких обстоятельствах, когда законных оснований к удовлетворению требований административного иска в судебном заседании не установлено, в удовлетворении ее требований должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к Дмитровскому ОСП ГУ ФССП по Москве, о признании недействительным постановления о передаче на реализацию имущества, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

СудьяБелова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2025 года