Дело № 2-4959/2023

УИД 50RS0031-01-2023-003560-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Одинцово 04 сентября 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования по закону,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объект незавершенного строительства: жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу АДРЕС площадь застройки ..... кв.м., степень готовности объекта .....%.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, стороны являются наследниками первой очереди. В состав наследства входит объект незавершенного строительства, который в порядке ст. 218 ГК РФ, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Спор по разделу наследственного имущества сторонами разрешен путем заключения мирового соглашения, в это части производство по делу прекращено.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов обратился с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 и её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика ДГИ города Москвы в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №.

Единственными наследниками к имуществу умершего являются – истец (жена), ответчик (дочь).

Сторонам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Спора между истцом и ответчиком по поводу раздела наследственного имущества разрешен, сторонами заключено мировое соглашение, которое утверждено судом определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном части производство по делу прекращено.

В состав наследства в том числе входит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

При жизни наследодателя было получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке от Мосгосстройнадзора.

Согласно представленному техническому плану, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС (ранее АДРЕС) имеется объект незавершенного строительства, степень готовности .....%.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

Исходя из приведенных выше положений закона и их разъяснений, объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд, оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что спорный объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС (ранее АДРЕС) принадлежал при жизни наследодателю, а соответственно входит в состав наследства после его смерти.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчик ФИО4 не возражала против признания права собственности за истцом на объект незавершенного строительства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности, в порядке наследования по закону, на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.

Судья А.Ю. Денисова