УИД: 40RS0001-01-2025-006810-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

28 июля 2025 года

Административное дело № 2а-1-6156/2025 по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

14 мая 2025 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила признать незаконным отказ Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги (далее «Управление»), выраженное в письме от 14 апреля 2025 года за №3824/06-25, об отказе в согласовании предоставления ей земельного участка и обязать ответчика устранить нарушения прав административного истца ФИО1, рассмотрев её заявление об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Калуга, д. Нижняя Вырка, общей площадью 749 кв.м., для ведения огородничества, указав, что испрашиваемый земельный участок прилегает к земельному участку, находящемуся у нее в собственности, испрашиваемый участок свободен от притязаний третьих лиц.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, представитель административно истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска.

Заинтересованные лицо - ФИО4, ФИО5 возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Установлено, что 20 марта 2025 года ФИО1 обратилась в Управление с заявлением, в котором просила согласовать схему расположения земельного участка, общей площадью 749 кв.м., для ведения огородничества путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 619 кв.м., по адресу <адрес> и земельного участка площадью 130 кв.м., находящегося в неразграниченной государственной собственности.

14 апреля 2025 года Управление отказало истице в удовлетворении данного заявления по мотиву заявления смежного собственника земельного участка о невыделении истице спорной части земельного участка с кадастровым номером №

Согласно подпункту 1 пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Кодекса, а именно: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами; 6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа.

Однако в оспариваемом решении Управления не имеется ссылки на конкретный пункт статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому истице отказано в утверждении схемы расположения испрашиваемого ей земельного участка.

Таковым не является наличие заявления смежного землепользователя ФИО4, касающегося невыделения части земельного участка с кадастровым номером №..

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение огородничества, общей площадью 619 кв.м., по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из объяснений представителя административного истца следует, что истица просит ей предоставить прилегающий к её земельному участку, участок площадью 130 кв.м., находящегося в неразграниченной государственной собственности.

Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок находится в пользовании и владении иных лиц, суду административным ответчиком не предоставлено.

Также у суда отсутствуют сведения о том, что испрашиваемый земельный участок относится к землям общего пользования.

Доводы заинтересованных лиц о том, что выделение истице испрашиваемого участка затруднит проезд к их участкам, несостоятельны и не соответствует действительности, поскольку, как следует из объяснений заинтересованных лиц, в настоящее время они осуществляют подъезд к своим участкам по участку с кадастровым номером №, принадлежащем истице на праве собственности (так как данный участок истицей не огорожен).

При таких обстоятельствах, в силу положений ст.ст. 39.15, 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение административного ответчика требованиям закона не соответствует и нарушает права и законные интересы административного истца.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 218, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает незаконным решение Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, выраженное в письме от 14 апреля 2025 года за №3824/06-25, в связи с чем, административному ответчику следует повторно рассмотреть заявление ФИО1 о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и о принятом решении в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда сообщить последней и в суд письменно.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований административного истца.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, содержащийся в письме от 14 апреля 2025 года за №3824/06-25 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.

Обязать Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги повторно рассмотреть заявление ФИО1 о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Р.Н.Паршина

Решение изготовлено 12.08.2025