Решение по делу № 2-1716/2025 от 28.07.2025 | Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край)

Дело № 2-1716/2025

22RS0066-01-2025-002359-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Яковлевой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований истцом указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора, цена за продаваемое имущество составила <данные изъяты>., кроме того, согласно п. 4 договора купли-продажи, расчет между сторонами должен быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Однако, платеж в размере <данные изъяты> руб. за продаваемое недвижимое имущество произведен ответчиком несвоевременно.

Согласно расчету истца, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

С учётом того, что ответчик частично выплатила проценты за несвоевременное внесение денежных средств по договору в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается расписками, то сумма задолженности по процентам составила <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения представителя истца, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1, ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей, в своем интересе и по своему усмотрению. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора, цена за продаваемое имущество составила <данные изъяты> руб., кроме того, согласно п. 4 договора купли-продажи, расчет между сторонами должен быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 37. постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016г., проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 45. постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 г., отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 48. постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 г., сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору, одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

По расчету суда размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 296886,36 рублей, исходя из следующего:

<данные изъяты>

С учётом того, что ответчик частично выплатила проценты за несвоевременное внесение денежных средств по договору в сумме <данные изъяты>., что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, то сумма задолженности по процентам составила <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд признает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными, удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

Кроме этого, истцом понесены расходы по оплате госпошлины при подаче иска, которые в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению и поэтому также взыскиваются с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья О.А. Яковченко

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025