2-3858/2025

25RS0002-01-2025-006990-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 15 декабря 2025 года

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Шульга В.В.,

при помощнике судьи Кошевой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 (третье лицо: Прокуратура Фрунзенского района г. Владивостока) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, (третье лицо: Прокуратура Фрунзенского района г. Владивостока) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является индивидуальным предпринимателем, зарегистрирована в Инспекции Федеральной налоговой службе по Ленинскому району г. Владивостока. Одним из видов экономической деятельности истца является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания». Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Комнаты в данном жилом помещении истец сдает в аренду на длительный срок различным физическим лицам, по их просьбе, в случае необходимости, истец регистрирует физических лиц по месту их пребывания. Несмотря на заключенный договор с ответчиками, они не въехали в жилое помещение и не реализовали свое право на пользование жилым помещением. Поскольку ответчики никогда не вселялись в квартиру истца, свои вещи в квартиру не ввозили, то обстоятельства, дающих основания для признания ответчиков приобретшими право пользования указанным жилым помещением, не имеется, ввиду чего ответчики являются лицами, не приобретшими право пользования данным жилим помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета. По этим основаниям просит признать ответчиком не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, его представитель, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Миргородская К.В. полагала требования подлежащими удовлетворению.

В таком положении, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется положениями ст. 31 ЖК РФ и разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>).

Согласно выписке из Формы-10 от <дата> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23

Также истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Комнаты в данной квартире истец сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания либо по месту жительства.

Судом установлено, что какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи не являются, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последней на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713), в связи с чем, исковые требования о снятии гражданина с регистрационного учета отдельного разрешения не требуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 (третье лицо: Прокуратура Фрунзенского района г. Владивостока) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО24 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО4 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО5 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО6 <дата> г.р. свидетельство о рождении серии <номер> <номер>), ФИО7 (<дата> г.р.), ФИО8 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО9 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО10 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО11 (<дата> г.р., паспорт серии <номер> <номер>), ФИО12 (<дата> г.р., паспорт серии <номер> <номер>), ФИО13 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО14 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО15 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО16 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО17 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО18 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО19 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО20 (<дата> г.р., паспорт серии <номер> <номер>), ФИО21 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО22 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>), ФИО23 (<дата> г.р., паспорт серии <номер>) неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Шульга