Мотивированное решение суда

составлено 26 июня 2023 года

УИД 66RS0043-01-2022-002593-30

Дело № 2-1136/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Администрации Новоуральского городского округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская», истец) обратилось к наследственному имуществу ХХХ о взыскании задолженности наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 30290 руб. 78 коп., пени в сумме 4026 руб. 96 коп., с продолжением взыскания пени, начиная с 18.10.2022 по день фактической оплаты основного долга, а также расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в сумме 1229 руб. 53 коп.

В обоснование иска указано, что ХХХна праве собственности принадлежало жилое помещение – ХХХквартира, расположенная по адресу: ХХХ. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «УЖК «Новоуральская» с 01.01.2019. ФИО2 скончалась 01.12.2021. На лицевом счете с 01.03.2021 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30290 руб. 78 коп., на которую истцом начислены пени в сумме 4026 руб. 96 коп. Указанные суммы задолженности и пени истец просит взыскать с наследников ХХХ., обратившись с вышеуказанными требованиями в суд.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 16.12.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Новоуральского городского округа.

Решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 20.01.2023 исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Администрации Новоуральского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворены частично.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 12.05.2023 удовлетворено заявление Администрации Новоуральского городского округа о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, решение Новоуральского городского суда Свердловской области от 20.01.2023 по гражданскому делу № 2-135/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Администрации Новоуральского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отменено, дело назначено к рассмотрению по существу. Указанным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Истец ООО «УЖК «Новоуральская», конкурсный управляющий ООО «УЖК «Новоуральская» – ФИО3, ответчики Администрация Новоуральского городского округа, ФИО1, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, представителей не направили, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В представленном письменном отзыве, ответчик ФИО1 возражений против удовлетворения исковых требований ООО «УЖК «Новоуральская» не высказала, указав на вступление в права наследования имуществом после смерти ХХХ., регистрацию права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, за ответчиком, и принятие на себя обязательств по погашению возникшей задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Также указала, что на основании судебного приказа от 19.04.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области по делу № 2-1417/2023, 14.06.2023 ФИО1 произведено погашение задолженности перед ООО «УЖК «Новоуральская» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 в размере 8297 руб. 31 коп. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью ХХХкв.м., расположенную по адресу: ХХХ. Указанное жилое помещение принадлежало ХХХ. на праве собственности, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, запись о государственной регистрации права № ХХХ от 07.07.2000 (л.д. 10).

ХХХгода рождения, умерла ХХХ, что подтверждается записью акта о смерти № ХХХот ХХХ (л.д.32).

В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом не имеет юридического значения тот факт, является ли наследник совершеннолетним, либо несовершеннолетним лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 29.08.2022 установлен факт принятия ФИО1 ХХХ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ХХХгода рождения, умершей ХХХгода.

Как следует из материалов дела, ХХХна день смерти принадлежало недвижимое имущество – двухкомнатная квартира, площадью ХХХкв.м., расположенная по адресу: ХХХ, которое является имуществом, входящим в состав наследства, открывшегося после смерти ХХХ. Кадастровая стоимость указанного недвижимого имущества составляет – ХХХкоп.). Доказательств иной стоимости наследственного имущества суду не представлено.

Право собственности ФИО1 в отношении указанного объекта наследственных прав зарегистрировано в установленном порядке 31.01.2023, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.2023, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом того, что стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности, учитывая вышеприведенные нормы права, и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 может отвечать по долгам наследодателя, а также по обязательствам, возникшим после принятия наследства.

Поскольку в ходе судебного заседания обстоятельств наличия выморочного имущества после смерти ХХХ не установлено, Администрация Новоуральского городского округа является ненадлежащим ответчиком по делу, и в удовлетворении требований к данному ответчику надлежит отказать.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик ФИО1 обязана была вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская», что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.12.2018 (л.д. 8-9).

Из материалов дела следует, что ООО «УЖК «Новоуральская» произведены начисления задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 30290 руб. 78 коп. (л.д. 12, 15-17).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст.155 Жилищногокодекса Российской Федерации, за период с 13.04.2021 по 17.10.2022 в размере 4026 руб. 96 коп. (л.д. 13-14).

Расчеты задолженности и пени, представленные истцом, ответчиком ФИО1 не оспорены, свои расчеты, а также доказательства иного размера задолженности либо отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

При этом задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплаченная ответчиком ФИО1 на основании судебного приказа от 19.04.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области по гражданскому делу № 2-1417/2023, о чем указано ответчиком в отзыве на исковое заявление, охватывает иной период возникновения задолженности (с 01.10.2022 по 30.04.2023), а потому не учитывается судом при принятии решения по настоящему делу.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК «Новоуральская» подлежащими удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 30290 руб. 78 коп., пени в размере 4026 руб. 96 коп.

Суд также находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 18.10.2022 по день фактической оплаты основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч.1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, на основании вышеприведенных правовых норм в пользу истца с ответчика подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1229 руб. 53 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Администрации Новоуральского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 30290 руб. 78 коп., пени за период с 13.04.2021 по 17.10.2022 в размере 4026 руб. 96 коп., с продолжением взыскания пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (30290 руб. 78 коп.), начиная с 18.10.2022 по день фактической оплаты основного долга, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1229 руб. 53 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В.Медведева