ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу *****

6 марта 2023 года <адрес>

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ***** по иску р к ж о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

р обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к ж о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцом в собственность приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение состоит из <адрес>-х жилых комнат, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой – ***** кв.м. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ***** ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца сожитель дочери - ж был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отношения между ж и к (после регистрации брака - в) зарегистрирован брак. Брачные отношения дочери истца и ответчика прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем х переехала в другой город. Между тем, ж продолжает проживать в квартире и на требования истца об освобождении жилого помещения и выселении, отвечает отказом. В настоящее время истец намерена продать квартиру, однако, наличие зарегистрированного по адресу спорного жилого помещения ж вызывает сомнение у покупателей в законности сделки. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета ж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец р в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ж в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ОВМ ОМВД по <адрес> в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, уважительных причин своей неявки суду не предоставили.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно Приложению ***** приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ *****-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправления разряда «Судебное» заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Из материалов гражданского дела и имеющимися в нем возвращенными почтовыми конвертами усматривается, что работниками почты в соответствии с указанными нормативными актами предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату, о чем имеются отметки на конверте.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Неявка ответчика ж, за получением заказных писем, в котором находились извещения о дне судебного заседания и возвраты данных писем за истечением срока хранения, суд признает надлежащим извещением, поскольку отсутствие контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции или нежелание явиться за такой корреспонденцией является риском ответчика и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ж

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец р является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается также Выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ж, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик ж не является сособственником спорного жилого помещения. Какой-либо договор о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несёт.

Таким образом, установив, что ответчик самостоятельного права владеть и пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, *****, <адрес>, не имеет, сохраняет регистрацию в данном помещении без наличия к тому оснований, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ *****, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме этого, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в том числе ст. 10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, местом постоянного жительства ответчика ж не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования р подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление р к ж о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ж, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД по <адрес> снять с регистрационного учета ж, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.