Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 22 июля 2025 года
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И
при секретаре Харлашиной Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Сургутский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности, площадью 587 кв.м расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СНТ № «Пищевик», <адрес>, участок № с установлением границы земельного участка, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
1
990034.60
3567585.09
2
990056.91
3567603.94
3
990043.76
3567618.46
4
990035.88
3567612.68
5
990021.16
3567600.48
6
990021.16
3567600.34
Требования мотивированы тем, что с 2000 года он непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком на основании решения общего собрания членов кооператива (протокол № от ДД.ММ.ГГГГг). На основании решения Арбитражного суда ДПК № «Пищевик» признано банкротом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-24- 73000083 от 06.06.2024г. Считает, что границы земельного участка находятся в пределах отведенных кооперативу земель. Просит иск удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, представлен отзыв, согласно которому испрашиваемый земельный участок располагается в ликвидированного СНТ № «Пищевик», участок в реестре муниципальной собственности не числится, государственный акт на право собственности на землю, в архив не поступал, участок огорожен забором. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ № «Пищевик» в суд не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, и третьего лица.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельных участков в том числе СТ № «Пищевик» лощадью 20, га, акт комиссии выбора земельного участка утвержден, что подтверждается выпиской из решения от 1987 года.
Решением Сургутского городского Совета народных депутатов № от ноября 1987 года создано Товарищество работников агропромышленного комплекса в количестве 250 человек № «Пищевик», утверждены Уставы Товариществ и Решением от ДД.ММ.ГГГГ № СТ № «Пищевик» отведен земельный участок 20,0 га, расположенный восточнее свинокомплекса ДСК для размещения садоводческих участков.
Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведено садоводческому товариществу № «Пищевик» земельный участок площадью 20,5 га севернее железнодорожной станции «Сургут» для расширения его на 305 участков, отведение участка согласовано с Сургутским лесным хозяйством (Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ), геодезические работы земельного участка проведены, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, схема земельного участка разработана.
ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации <адрес> № утвержден проект границ земельного участка площадью 3 208 кв.м. под расширение ПСК № «Пищевик».
Земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, СНТ № «Пищевик», <адрес> предоставлен в пользование ФИО1
Из предоставленной копии членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принят в члены товарищества ДПК «Пищевик» Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлен земельный участок № по <адрес> размером 587 кв.м.; оплачен вступительный взнос 5 000 руб. по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, цель взноса – за дороги, с отметкой об уплате членских взносов за 2000, 2011,2013, 2018, 2020, 2021,2022,2023,2024 г.,
Предоставлены квитанции об уплате членских взносов за 2020, 2021, 2022, 2019, 2018, 2011, 2000, 2020 годы и платежное поручение о произведённых оплатах членских взносов за 2023 г.
Согласно справке СНТ 39 «Пищевик», ФИО1 является членом Товарищества, задолженности по оплате годовых и иных взносов в СНТ Пищевик, по <адрес> за период с 2020 по ДД.ММ.ГГГГ не имеет.ФИО1 выдали выписку из протокола общего собрания на регистрацию права собственности земельного участка №; 32 по <адрес> ДПК 39 «Пищевик» в <адрес>, что следует из выписки из протокола Общего собрания ДПК № «Пищевик» от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось добросовестным, открытым, непрерывным
Земельный участок площадью 829 кв.м. предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 12 ГК Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе и права собственности может осуществляться путем признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника
в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Решением Арбитражного суда ДПК № «Пищевик» признано банкротом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-24- 73000083 от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, государственный акт на право собственности на землю в архив не поступал.
Следовательно, распоряжение Главы администрации <адрес> о выделении земельного участка ФИО2 не исполнено самим ФИО2, государственный акт на землю им не получен, право собственности на земельный участок не оформлено, что следует также из выписки ЕГРН.
Следовательно, в силу статей 236, 234 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что истец является лицом приобретшим право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СНТ № «Пищевик», <адрес>, участок №.
Установить границы земельного участка, площадью 587 кв.м. расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СНТ № «Пищевик», <адрес>, участок №, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
1
990034.60
3567585.09
2
990056.91
3567603.94
3
990043.76
3567618.46
4
990035.88
3567612.68
5
990021.16
3567600.48
6
990021.16
3567600.34
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня оглашения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья И.И Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «22» июля 2025года
Подлинный документ находится в деле
№
УИД 86RS0№-78_____
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
___________________И.И.Беловолова
Судебный акт не вступил в законную силу
секретарь судебного заседания ____________________