Дело № 2-1014/2022
67RS0008-01-2022-001377-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года г. Ярцево
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Паниной И.Н.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Аношиной Е.С.,
при секретаре Шляхтенковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.
В обоснование требований в суде указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>. В 2013г. с ее согласия в дом вселился ее сын ФИО2 Поскольку сын злоупотреблял алкоголем и с ним невозможно было проживать, она приобрела для него комнату по адресу: г. Ярцево, <адрес>, которую оформила на свое имя. Она перевезла вещи ответчика в комнату. Ответчик зарегистрировался в комнате, однако фактически в ней не проживал, лишь несколько раз переночевал. На ее требования о выселении из жилого дома ответчик не реагирует. Несмотря на то, что ответчик приходится ей сыном, он не является ее членом семьи. Родственные отношения между ними не поддерживаются, общий быт не ведется, бюджет раздельный. Ответчик злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы и не желает добровольно выезжать из дома, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию. Проживанием ответчика в принадлежащем ей доме нарушаются ее права собственника.
Просит суд выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако судебные извещения были возвращены за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд признает судебное извещение доставленным, а ответчика извещенным о рассмотрении дела.
Выслушав истца, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указано в п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.08.2008г. (л.д.11, 24, 26).
Из пояснений истца, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 5.08.2022г., заявления ФИО1 в МО МВД России «Ярцевский» усматривается, что в настоящее время в вышеуказанном доме проживает сын истца – ответчик ФИО2 (л.д.6-8)
Как указала истец, ответчик вселился в жилой дом с ее согласия в 2013г.
В 2019г. для проживания сына истец по договору купли-продажи от 24.06.2019г. приобрела комнату, площадью 11,6 кв.м. в <адрес>. №002 по <адрес> г. Ярцево, где с 19.11.2019г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства. (л.д.28)
В настоящее время отношения между ФИО1 и ФИО2 разладились, родственные отношения фактически не поддерживаются, общий быт между ними не ведется, членами одной семьи они не являются. Добровольно освободить жилое помещение ФИО2 отказывается.
Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.
ФИО1, как собственник жилого помещения не желает, чтобы в ее доме проживал ответчик.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, в виду чего должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в жилом доме не зарегистрирован и проживает без согласия истца, членом ее семьи не является, договорных отношений о пользовании спорным жильем у сторон не имеется, то суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Н. Панина
Решение суда в окончательной форме принято 11 ноября 2022 года