77RS0001-02-2022-004927-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Гореловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4741/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2, *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 проживает на основании договора социального найма в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован истец, а также ответчик ФИО2, *** г.р., которая не приходится истцу родственником. Ответчик в 2020 году выехала из спорной квартиры и с указанного периода времени там не проживают, своих вещей не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несет. В связи с изложенными обстоятельствами ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, где указала, что с 26.11.2020 выехала из спорной квартиры, поскольку постоянно проживает и зарегистрирована в Саратовской области, в подтверждение чего представила копию паспорта. При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без участия сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 проживает на основании договора социального найма в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован истец, а также ответчик ФИО2, *** г.р., которая в настоящее время не приходится истцу родственником. Ответчик в 2020 году выехала из спорной квартиры и с указанного периода времени там не проживают, своих вещей не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором социального найма от 21 апреля 2005 г. №521027758, выпиской из домовой книги, выпиской из Распоряжения от 21.03.2005 № 1296ж, копией паспорта на имя ФИО2

Из платежных документов усматривается, что все расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, включая коммунальные платежи, несет ответственный квартиросъемщик спорного жилого помещения – ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Судом было установлено, с 26.11.2020 ответчик выехала из спорной квартиры, поскольку постоянно проживает и зарегистрирована в Саратовской области, в подтверждение чего представила копию паспорта.

При указанных обстоятельствах, судом установлено в ходе рассмотрения дела, что ответчик фактически отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения с 26.11.2020, расходы, связанные с содержанием квартиры не несет, своих личных вещей в ней не хранят, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, утратившей с 26.11.2020 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основаниям для снятия с 26.11.2020 ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08 августа 2022 года.

Судья Н.П. Неменок